上海2023年8月10日 /美通社/ -- 近期，瓴寓國(guó)際頻傳喜訊，先后中標(biāo)了上海浦東臨港自貿(mào)區(qū)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目、臨港自貿(mào)區(qū)大型租賃社區(qū)項(xiàng)目、上海松江九亭科創(chuàng)園人才公寓項(xiàng)目、杭州新錦集團(tuán)人才租賃住房項(xiàng)目以及杭州錢(qián)塘新區(qū)人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目。短期內(nèi)連落5子，再次印證了瓴寓根植于住房租賃領(lǐng)域的強(qiáng)勁綜合實(shí)力，也為瓴寓全面布局人才租賃社區(qū)的版圖再添重要筆觸。
實(shí)力擔(dān)綱，助力城市高質(zhì)發(fā)展
人才是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的第一要素，一座城市的發(fā)展，首要離不開(kāi)人才的驅(qū)動(dòng)。而建設(shè)宜居宜業(yè)的城市生態(tài)，是持續(xù)吸引人才、成就人才的關(guān)鍵元素。其中，高品質(zhì)的租賃社區(qū)，不僅能優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，提高人才服務(wù)保障水平，同時(shí)也是提升人才群體獲得歸屬感和幸福感的重要舉措。
這一背景下，各地紛紛出臺(tái)人才公寓及保障性租賃住房政策，為城市青年人才創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，緩解住房壓力。作為行業(yè)先驅(qū)，瓴寓國(guó)際始終積極投入政、企單位的合作，多渠道參與保障性租賃住房的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，助力城市吸引更多年輕人才，為城市可持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展提供人才安居保障。
耕拓不止，煥新美好人居生活
近年來(lái)，在政策紅利加持、租賃用地供應(yīng)加大等因素影響下，大型租賃社區(qū)已成為租賃房源的重要供給。但因其規(guī)模大、業(yè)態(tài)多、場(chǎng)景復(fù)雜等特點(diǎn)，對(duì)運(yùn)營(yíng)方的前期定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建設(shè)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等多方面都提出了更高的要求。瓴寓國(guó)際自2019年提出深耕大型租賃社區(qū)賽道，截至2023年6月，全國(guó)在管社區(qū)項(xiàng)目已超40個(gè)，位列行業(yè)第一。并在多個(gè)核心城市布局標(biāo)桿人才社區(qū)，從投到退各個(gè)環(huán)節(jié)均積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，形成經(jīng)由市場(chǎng)驗(yàn)證和肯定的商業(yè)模式，收獲了眾多成功案例和業(yè)主好評(píng)。
1. 全面防護(hù) 安全管理
維護(hù)社區(qū)安全是管理中最首要的任務(wù)。位于上海的張江納仕國(guó)際社區(qū)采用“人防+技防”的雙防體系，為租客筑起安全防護(hù)墻。作為一個(gè)半開(kāi)放式的社區(qū)，安全防范難度本就較大，為此社區(qū)從入口至入戶設(shè)置了車(chē)牌識(shí)別、訪客核實(shí)、紅外線監(jiān)測(cè)、公區(qū)監(jiān)控、人臉識(shí)別、智能巡更等多重安防系統(tǒng)，并配合總部二級(jí)安防管控中心，實(shí)現(xiàn)7*24小時(shí)全方位監(jiān)督與管控，守護(hù)社區(qū)安全。
2. 快速去化 實(shí)現(xiàn)收益
對(duì)于擁有上千間房的大社區(qū)，去化快、租客穩(wěn)，才能快速實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定收入。而實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，精準(zhǔn)的定價(jià)定位必不可少。瓴寓依托自研數(shù)字化系統(tǒng)，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)位的精準(zhǔn)描摹及市場(chǎng)趨勢(shì)的實(shí)時(shí)把控，鎖定目標(biāo)客群，精準(zhǔn)觸達(dá)。以瓴寓在管項(xiàng)目上海浦發(fā)有家·康涵社區(qū)為例，社區(qū)于今年3月開(kāi)業(yè)，60天即完成爬坡，70天實(shí)現(xiàn)滿租，成為業(yè)內(nèi)去化速度最快的項(xiàng)目之一。值得一提的是，在全球經(jīng)濟(jì)下行的逆境中，瓴寓全國(guó)運(yùn)營(yíng)門(mén)店平均出租率依舊保持在95%的高位。
3. 多元社區(qū) 美好共生
瓴寓認(rèn)為社區(qū)生活不僅在于滿足生活場(chǎng)景的多元豐富，還應(yīng)包括精神生活的重塑。從美好空間到美好生活，瓴寓不斷開(kāi)拓多元的生活場(chǎng)景，幫助所有租客實(shí)現(xiàn)生活情感的延伸。在南京海智灣·江北十二星座人才街區(qū)，社區(qū)通過(guò)每周精彩豐富的社群活動(dòng)，為租客開(kāi)啟友愛(ài)的情感鏈接，社區(qū)市集、萌寵聚會(huì)、手工沙龍、夜跑俱樂(lè)部……大家在與左鄰右舍的互動(dòng)中收獲喜悅，在與志同道合的知己相處中共同成長(zhǎng)。
4. 溫情服務(wù) 極致守護(hù)
從基礎(chǔ)服務(wù)到增值服務(wù)，為住戶提供品質(zhì)生活一直是瓴寓堅(jiān)守的使命。為打造有溫度、有質(zhì)感的生活服務(wù)體驗(yàn)，揚(yáng)州國(guó)際人才社區(qū)店管團(tuán)隊(duì)定期開(kāi)展大客戶訪談，深入了解客戶需求，還在各單元公告欄處張貼溫馨提示，并附上管家微信號(hào)及24小時(shí)值班電話，實(shí)現(xiàn)與租客的“零距離”溝通。日常生活中，租客遇到任何難題，都可以隨時(shí)找到店管團(tuán)隊(duì)尋求幫助。細(xì)致貼心的客戶服務(wù)讓管理團(tuán)隊(duì)多次收到租客的表?yè)P(yáng)。
瓴寓國(guó)際成長(zhǎng)的每一步，都緊隨城市發(fā)展，多年拓耕，始終為推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程貢獻(xiàn)力量。同時(shí)，瓴寓國(guó)際不斷夯實(shí)自身，以專業(yè)賦能，為更多城市打造有保障力的人才住房供應(yīng)體系，全力營(yíng)造讓人才住有所居、業(yè)有所成、心有所安的高品質(zhì)宜居生活圈。
