上海2020年3月25日 /美通社/ -- 隨著氣溫回暖，前兩個月市場暫時性、階段性的沖擊結束，逐漸邁向穩(wěn)定復蘇的階段，國民經濟與社會發(fā)展仍有許多目標任務供支撐。與此同時，市場上亦不乏出現(xiàn)了許多行業(yè)先行者，采取與以往不同的逆向思維，化挑戰(zhàn)為機遇，實現(xiàn)彎道超車。具體舉措體現(xiàn)在試圖拉近與消費者的物理距離、對產品提供附加優(yōu)惠，以及針對產品內容的升級與創(chuàng)新。
位于上海新天地周邊的“前社（NEXXUS）”辦公空間，便是一個靈活運用創(chuàng)新產銷思維的例子，其因率先推出了VR看辦公樓服務，并在政府解除復工許可證申請、許多企業(yè)重新出發(fā)的三月起，加碼提供優(yōu)惠的入駐福利，例如免費贈送優(yōu)質品牌的辦公家具、辦公室配套獨立空調系統(tǒng)，以及強調五星級物業(yè)服務等，打造了讓重新出發(fā)的企業(yè)能安心上班、放心返家的辦公環(huán)境。
此外，看準了后疫情時代，設計產業(yè)對于個人生活場域相關的設計檢討也不絕于耳，“前社”還發(fā)展出兼具傳統(tǒng)與聯(lián)合辦公特色的辦公空間，其精準對標創(chuàng)意人市場的理性需求，在改造產品上獨樹一幟，加上出色的街區(qū)特色和地理位置，也讓這個項目如今備受產業(yè)關注。
兼顧傳統(tǒng)與聯(lián)合空間的第三種路徑
相信許多人都看過Google、Facebook、Airbnb或是硅谷創(chuàng)業(yè)公司，和一些國內的創(chuàng)意辦公室設計，在羨慕之余不難發(fā)現(xiàn)，多數(shù)顛覆了傳統(tǒng)辦公室的格子間框架，采用無間隔的聯(lián)合辦公模式：無固定座位，有許多休閑和娛樂空間。然而，疫情后許多人也開始討論，在傳統(tǒng)與聯(lián)合空間的二元思維下，辦公室設計只有非黑即白的路線之選嗎？
事實分為兩派。支持聯(lián)合辦公的人認為，開放式的辦公環(huán)境，與被人群圍繞時更能激發(fā)創(chuàng)意、促進合作 ; 然而，偏好傳統(tǒng)辦公室的人卻認為，有高度隱私，員工不受打擾更為重要。根據(jù)辦公設備制造商Poly委托研究公司Future Workplace進行的調查顯示：擁有私人空間是許多上班族最重要的需求，開放式辦公室卻適得其反，除了降低合作的機會，還會降低生產力，特別是對創(chuàng)意工作者而言。此外，根據(jù)美國華盛頓郵報的報導，那些在開放式辦公室工作者，比在私人空間工作還更容易生病。
因此，越來越多創(chuàng)意人選擇出走。他們暨不支持傳統(tǒng)低人性化的辦公室設計，也不傾向入駐過于放松自由的全開放式聯(lián)合辦公空間。于是業(yè)界開始探討，是否具有兼顧傳統(tǒng)與聯(lián)合空間，屬于“第三種辦公空間”的設計路徑。
好的辦公室，讓人更愛辦公事
這時，“前社”采取了逆向思維，不以二元選擇作考量，將需求化作回應。工作空間整題融合了兼顧專注與放松的設計，將傳統(tǒng)辦公室與開放式辦公室的各自優(yōu)點發(fā)揮到極致，推出了讓人眼前一亮、符合創(chuàng)意人需求的第三種辦公室設計概念－“平衡工作空間（Balanced Workplace）”。
“平衡工作空間”強調在開放的空間中，加入更多的人性化設計思維。據(jù)調查，每個人每天在上班時僅有10%的時間可以不受干擾的工作，49%的時間用于溝通，其余41%的時間則消耗在會議或其他內容。因此，幽靜、低干擾、有自然光線的房間，能為員工或團隊創(chuàng)造更多專注工作的時間；另一方面，在工作中需要激蕩腦力、溝通與互動時，設計得宜的公共空間，也能讓員工適時離開辦公椅，自然地往公共空間中聚集交流。
目前，這種強烈需要“適度”、“合宜”的辦公空間設計理念，已在上海為首的一線城市創(chuàng)意產業(yè)中漸受追捧，許多企業(yè)主選擇辦公室時，逐漸跳脫傳統(tǒng)思維，也不一定青睞光環(huán)傍身的共享空間，轉而有選擇第三種可能的趨勢。
在“前社”，體驗一種理想的平衡工作方式
在“前社”，創(chuàng)意人能明顯感受到，一個具備平衡工作空間設計概念的辦公室，對工作效率的提升有多顯著。它將傳統(tǒng)辦公與開放辦公巧妙融合，打造企業(yè)所需的幽靜私密空間與適度的公共空間。在可進駐的空間內，每一樓層都進行了簡明的建議劃分，但也保留讓企業(yè)自由分割與組合的多元彈性選擇。讓空間更為靈活、更為“人”所服務。
無論是小巧別致的私人空間設計、可自由打造、寬廣通透的無界線平層，或是一處處巧妙安排的公共空間，包含功能化舒適的公共區(qū)域、休閑區(qū)域、共享會議室、茶水間，“前社”均以隨處可見的原木自然質感，搭配原始白色基底與明亮綠意的墻漆，提升空間的明亮、自然與通透性。此外，兼顧工業(yè)硬朗及商業(yè)經典特色的各式吊頂，與黑色時髦的窗框混搭，讓空間形成了明媚飽滿，又兼具時尚品味的高級辦公場域。
作為城市的精品辦公品牌，“前社”打造的平衡辦公理念還不僅于此。在白天，獨樹一格的市區(qū)稀有露臺、恣意明朗的綠意景觀，和貼近自然光影的玻璃幕墻設計，為創(chuàng)意人伏首窗邊或漫步于室外露臺時，能自在悠然地吐納陽光帶來的能量與養(yǎng)分；當夜幕低垂時，即使是加班，也能透過窗外開闊的視野，享受在市中心辦公伴隨著璀璨的燈火，別樣詮釋一種理想的工作狀態(tài)。
相信無論是創(chuàng)意人、創(chuàng)業(yè)者和職業(yè)經理人，都能在前社找到符合企業(yè)需求的各式空間。期待改善辦公室、享受平衡工作空間的企業(yè)，現(xiàn)可在微信搜尋“前社”兩字，關注微信公眾號，可體驗全景看房，并獲取產業(yè)最新資訊。
