上海2019年4月10日 /美通社/ -- 產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域和城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，發(fā)展情況與各地經(jīng)濟情況息息相關(guān)。現(xiàn)階段房地產(chǎn)、汽車、互聯(lián)網(wǎng)、消費品等重點產(chǎn)業(yè)增速放緩，中央政府對于區(qū)域職能做出了更為精細的劃分，加速地方政府職能轉(zhuǎn)變，地方政府發(fā)展目標更為緊迫，市場競爭也將更為激烈，對于企業(yè)市場化、員工綜合素質(zhì)要求更加嚴苛，這將帶給產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)巨大的挑戰(zhàn)。時刻把握中國宏觀經(jīng)濟走勢，將成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)未來發(fā)展的關(guān)鍵。
在此大環(huán)境下，以碧桂園、萬科為主的大批轉(zhuǎn)型房企，裁撤、合并產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)分公司及事業(yè)部，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的浪潮才剛剛開始就迅速退潮。區(qū)域政府對于產(chǎn)業(yè)的要求更為細致、更加嚴格，甚至以產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況為基準，分批供應(yīng)土地，這對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)招商運營能力是一個巨大的挑戰(zhàn)。招商運營能力因此成為一家產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)最為核心的競爭力。目前產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)尚未出現(xiàn)一種商業(yè)模式能夠支持企業(yè)大規(guī)模復(fù)制，盲目的大規(guī)模復(fù)制最終出現(xiàn)的只會是泡沫。為了規(guī)避這一風險，招商運營能力出眾的產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)必然將會選擇輕資產(chǎn)輸出，輕資產(chǎn)輸出模式將重回C位。
方升研究作為行業(yè)內(nèi)首屈一指的依托行業(yè)大數(shù)據(jù)的研究機構(gòu)，專注于產(chǎn)業(yè)載體，產(chǎn)業(yè)集聚的研究，研究的對象涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，城市和新興產(chǎn)業(yè)?；诂F(xiàn)階段國內(nèi)經(jīng)濟形式和產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，將圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)最為關(guān)注的宏觀經(jīng)濟，行業(yè)發(fā)展趨勢與成功企業(yè)商業(yè)模式三大主題，打造2019中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會。
中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會自2007年起已經(jīng)成功運營超過十年，是國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)域的頂級論壇。論壇以促進政府、行業(yè)企業(yè)、金融機構(gòu)間的行業(yè)交流、經(jīng)濟發(fā)展為目的，高度關(guān)注產(chǎn)業(yè)和園區(qū)的協(xié)同發(fā)展，以提升園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力為核心，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)聲。
本次活動現(xiàn)場將邀請經(jīng)濟學專家為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)深入分析中國宏觀經(jīng)濟形式，結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)做出專業(yè)的未來發(fā)展展望。方升研究作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)專業(yè)的研究機構(gòu)，將依靠詳細的行業(yè)及企業(yè)數(shù)據(jù)，發(fā)布2019產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)年度報告。報告整合超過150家產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商自2014年 - 2018年連續(xù)5年的營業(yè)總收入、凈利潤、總資產(chǎn)等財務(wù)數(shù)據(jù)，通過大數(shù)據(jù)分析行業(yè)的起起伏伏。
除了行業(yè)整體情況之外，方升研究還將選取產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)中的龍頭企業(yè)。以頭部企業(yè)為代表，通過不同區(qū)域、不同企業(yè)類型等企業(yè)劃分，通過詳細數(shù)據(jù)分析，展現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的發(fā)展趨勢。
方升研究首次引入奧斯卡評審委員會機制，邀請了70位專家評審為企業(yè)打分，最后結(jié)合企業(yè)大數(shù)據(jù)評選出2019年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商50強，并于2019中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會現(xiàn)場舉行頒獎盛典。在未來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜專家評審還將在這一基礎(chǔ)上持續(xù)擴大。產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜不僅發(fā)揮著優(yōu)秀企業(yè)的行業(yè)示范作用，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)良性發(fā)展，更是獲得了地方政府和金融機構(gòu)的高度重視，并且已經(jīng)逐漸成為產(chǎn)業(yè)企業(yè)選擇園區(qū)和評價產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商公司實力和行業(yè)地位的重要標準。
關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)最為關(guān)注的商業(yè)模式和經(jīng)典項目，本次2019中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會將會邀請到在2018年發(fā)展過程中，業(yè)績、模式取得重大突破的產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)，例如宏泰發(fā)展、中新集團（蘇州工業(yè)園區(qū)）、聯(lián)東集團、招商蛇口等企業(yè)高管。從實際案例出發(fā)，分享發(fā)展過程中值得借鑒與學習的商業(yè)模式。除此之外，主辦方嚴格把控演講人級別、演講話題與演講內(nèi)容，拒絕毫無營養(yǎng)的項目推薦，力求為當場觀眾呈現(xiàn)一場“干貨滿滿”的行業(yè)交流學習的專業(yè)平臺。
企業(yè) |
新項目 |
看點 |
中新集團 |
中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園 |
1）首入浙江，中新集團發(fā)力長三角一體化 2）緊鄰華夏幸福嘉善產(chǎn)業(yè)新城，如何在競爭中脫穎而出？ |
宏泰發(fā)展 |
蘇銀產(chǎn)業(yè)園 |
聯(lián)合中新集團展開中西部拓展，如何逆勢在中西部，產(chǎn)業(yè)貧瘠地區(qū)發(fā)展？ |
聯(lián)東集團 |
新布局51個項目 |
聯(lián)東有何底氣逆周期操作？如何完成大面積項目的招商運營工作？ |
招商蛇口 |
進駐海南 |
40年的蛇口，20年的漳州，正在起航的海南 |
除此之外，同樣邀請了星河產(chǎn)業(yè)集團、鴻坤產(chǎn)業(yè)集團等具有特色項目的企業(yè)高管，從實際項目出發(fā)，分享項目在發(fā)展過程中實際遭遇的困境與具體的解決方案。使處于不同發(fā)展階段的產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)都能從2019中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會中有足夠的收獲。
企業(yè) |
看點 |
星河產(chǎn)業(yè)集團 |
繼深圳星河WORLD取得成功之后，成功進入南京，獲得南京星河WORLD。星河產(chǎn)業(yè)集團如何因地制宜完成異地復(fù)制，在長三角開花結(jié)果？ 據(jù)了解此次項目，星河與當?shù)卣炇鹆艘环菘芍^是最嚴苛的產(chǎn)業(yè)落地協(xié)議，具體包含哪些條款？星河又將如何完成？ |
鴻坤產(chǎn)業(yè)集團 |
作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)新兵，近年來快速崛起，圍繞創(chuàng)新企業(yè)，走出了一條產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新頭子的輕資產(chǎn)新模式。 |
2019年5月22日，敬請相約上海雅居樂萬豪酒店，共同參與由方升研究與中國工業(yè)合作協(xié)會聯(lián)合主辦的2019中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會。從實操出發(fā)，為大家解讀產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢、分享優(yōu)秀項目成功經(jīng)驗、探討集團公司發(fā)展模式等行業(yè)干貨。為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)打造一個滿載干貨的交流、學習的專業(yè)平臺。
