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中集前海先期啟動(dòng)項(xiàng)目開工 將建國際一流產(chǎn)業(yè)園區(qū)

2018-03-21 12:13 10295
中集集團(tuán)在前海的土地事項(xiàng)有了新的進(jìn)展。2018年3月21日上午,“前海蛇口自貿(mào)片區(qū)2018年第一季度重大項(xiàng)目集中開工儀式”在前海合作區(qū)舉行。中集前海先期啟動(dòng)項(xiàng)目(一期)即在當(dāng)天集中開工的七個(gè)項(xiàng)目之列。

深圳2018年3月21日電 /美通社/ -- 中集集團(tuán)在前海的土地事項(xiàng)有了新的進(jìn)展。2018年3月21日上午,“前海蛇口自貿(mào)片區(qū)2018年第一季度重大項(xiàng)目集中開工儀式”在前海合作區(qū)舉行。中集前海先期啟動(dòng)項(xiàng)目(一期)即在當(dāng)天集中開工的七個(gè)項(xiàng)目之列。

開工儀式現(xiàn)場(chǎng)
開工儀式現(xiàn)場(chǎng)

深圳市委常委田夫、市委副秘書長(zhǎng)林揚(yáng),前海管理局局長(zhǎng)杜鵬,市發(fā)改委、市交委、市規(guī)土委、市總工會(huì)、市工務(wù)署、市地鐵集團(tuán)等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人出席開工典禮,中集集團(tuán)CEO兼總裁麥伯良也出席開工儀式。

前海先期啟動(dòng)項(xiàng)目總占地面積為5.7萬平方米,其中此次開工的一期為3.6萬平方米,建筑面積約19萬平方米,其中辦公約11.4萬平方米,商業(yè)約2.9萬平方米,公寓約2.1萬平方米,地下商業(yè)約2.4萬平方米,一期總投資預(yù)計(jì)約76億元。二期占地面積2.1萬平方米,建筑面積約11萬平方米。

中集集團(tuán)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目資料介紹,該項(xiàng)目將積極響應(yīng)“城市新中心”的規(guī)劃定位,建成后的產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位于總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)與科技服務(wù)產(chǎn)業(yè),依托中集的世界級(jí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)和全球產(chǎn)業(yè)資源整合能力,承接粵港澳大灣區(qū)和自貿(mào)區(qū)發(fā)展等戰(zhàn)略性機(jī)遇,集聚全球頂級(jí)創(chuàng)新科技、資本、人力、信息等資源,對(duì)標(biāo)世界三大灣區(qū)領(lǐng)先的地標(biāo)項(xiàng)目,打造成國際一流產(chǎn)城融合綜合體。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年全面建成投入使用。

中集前海項(xiàng)目概念規(guī)劃意向設(shè)計(jì)圖
中集前海項(xiàng)目概念規(guī)劃意向設(shè)計(jì)圖

 

中集前海項(xiàng)目概念規(guī)劃意向設(shè)計(jì)圖
中集前海項(xiàng)目概念規(guī)劃意向設(shè)計(jì)圖

中集集團(tuán)在前海的相關(guān)土地事宜一直備受外界關(guān)注。去年10月9日,此事有了比較明朗的方案,根據(jù)中集旗下南方中集公司與深圳市規(guī)土委、前海管理局簽署的《土地整備框架協(xié)議書》,焦點(diǎn)中的三塊位于前海合作區(qū)52.4萬平方米的宗地事宜,由各方達(dá)成共識(shí),以2015年1月1日為新、原規(guī)劃條件下的土地價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn),原規(guī)劃條件下的土地價(jià)值由南方中集享有,新、原規(guī)劃條件之間產(chǎn)生的土地增值收益在扣除政策性剛性支出后,由前海管理局和南方中集按60%和40%的比例進(jìn)行分享。

同時(shí),協(xié)議各方同意在新規(guī)劃條件下按照上述原則所確定的補(bǔ)償價(jià)值為中集置換等價(jià)值的土地使用權(quán)。當(dāng)時(shí)的協(xié)議中還約定,市規(guī)土委、前海管理局在前海合作區(qū)9單元2街坊內(nèi)安排約5.7萬平方米用地作為南方中集的先期啟動(dòng)項(xiàng)目用地,其中約3.6萬平方米用地作為先期啟動(dòng)項(xiàng)目一期用地。

此次開工建設(shè)的,正是去年三方協(xié)議中約定的先期啟動(dòng)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于第09開發(fā)單元02街坊,西至“聽海大道”,東臨“夢(mèng)海大道”,北側(cè)為“前灣一路”,南側(cè)為“科信五街”。地處前海灣核心地段,擁有得天獨(dú)厚的一線水廊道及公共綠地資源。項(xiàng)目未來將實(shí)現(xiàn)三條地鐵及兩大換乘站點(diǎn)無縫連接,軌道干線立體貫穿,交通條件十分優(yōu)越。

中集產(chǎn)城總經(jīng)理禹振飛在現(xiàn)場(chǎng)表示,中集的前海項(xiàng)目將瞄準(zhǔn)國際一流目標(biāo),堅(jiān)持產(chǎn)城一體、綠色生態(tài)、智慧科技、以人為本、開放共享的發(fā)展理念,高水平規(guī)劃設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)營運(yùn),將項(xiàng)目建設(shè)成為集國際超甲級(jí)寫字樓、低密生態(tài)企業(yè)總部、高端購物活力中心、高端居住公寓等物業(yè)于一體的城市新地標(biāo),打造產(chǎn)城融合的新載體、新標(biāo)桿,爭(zhēng)取讓項(xiàng)目成為前海片區(qū)最具生態(tài)特色的世界級(jí)綜合體,助力粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。

消息來源:中集集團(tuán)
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