杭州和滕州2016年8月10日電 /美通社/ -- 國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾日前發(fā)布的報(bào)告《商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可能面臨比住宅開(kāi)發(fā)商更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)》認(rèn)為，受利潤(rùn)率下降、電子商務(wù)沖擊等因素影響，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已告別大規(guī)模供應(yīng)時(shí)代，轉(zhuǎn)型升級(jí)成為必然。
而商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)從何處突圍？
2016年8月8日下午，一場(chǎng)名為“翹楚滕州，王者歸來(lái)--2016新明中國(guó)山東項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì)”在滕州濱江國(guó)際大酒店隆重舉行。本次活動(dòng)由新明中國(guó)主辦、山東興盟置業(yè)承辦，滕州市市委常委、副市長(zhǎng)劉濤先生、山東省五金機(jī)電協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)樊云昌先生、新明中國(guó)山東項(xiàng)目李杰先生等領(lǐng)導(dǎo)出席大會(huì)并發(fā)表講話(huà)，另外，來(lái)自新聞媒體的記者及相關(guān)意向客戶(hù)等六百余人也蒞臨活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)?；顒?dòng)當(dāng)天，“山東興盟國(guó)際商城”正式更名為“山東百地茂商城”，也拉開(kāi)了新明中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大旗。
一座“城”“茂盛”另一座城
新明與滕州的共鳴
新明中國(guó)是誰(shuí)？
2015年11月27日，在北京舉行、由《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的“2015中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值榜”高峰論壇暨頒獎(jiǎng)典禮上，新明中國(guó)（HK.02699）憑借強(qiáng)大的綜合實(shí)力及創(chuàng)新的商業(yè)理念，攜手萬(wàn)達(dá)和新鴻基等著名商業(yè)地產(chǎn)商，攜手榮登“2015中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值榜”，并獲得“卓越公司”獎(jiǎng)項(xiàng)。
作為權(quán)威財(cái)經(jīng)平臺(tái)打造國(guó)內(nèi)首個(gè)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)評(píng)價(jià)體系，“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值榜”自2011年啟動(dòng)至今以其廣泛的社會(huì)關(guān)注、完善的評(píng)價(jià)體系贏得了各大商業(yè)地產(chǎn)公司的爭(zhēng)相參與。通過(guò)價(jià)值規(guī)模、持續(xù)領(lǐng)先和運(yùn)營(yíng)卓越三個(gè)方面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)判，該活動(dòng)已被地產(chǎn)業(yè)界視為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的“價(jià)值座標(biāo)系”。而新明中國(guó)自2015年7月在香港聯(lián)交所主板上市以來(lái)，以領(lǐng)先的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力、創(chuàng)新的商業(yè)理念、極具成長(zhǎng)性的發(fā)展空間贏得業(yè)內(nèi)的一致認(rèn)可。
而新明中國(guó)發(fā)軔于浙江溫州，憑借浙商腳踏實(shí)地、誠(chéng)實(shí)守信、勇?lián)厝蔚囊蜃?，開(kāi)發(fā)出新明半島等系列精品項(xiàng)目并獲得市場(chǎng)的一致認(rèn)可，近年來(lái)更是進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，營(yíng)建重慶中國(guó)西南城、臺(tái)州新明飾品城等大型商業(yè)綜合體，成功占領(lǐng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域一隅江山。2012年起，新明中國(guó)緊抓時(shí)代脈搏，積極探索房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新思路，重點(diǎn)打造“中童·巴比尼”兒童地產(chǎn)品牌，并先后在上海、杭州兩大城市獲得成功。
而滕州，山東棗莊第一縣，更多年盤(pán)踞中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣榜單前列。以一個(gè)四線(xiàn)城市之軀，能和大武漢獲得“九省通衢”的同樣美名，很顯然，滕州靠的得天獨(dú)厚的交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，滕州自古就有著濃郁的商業(yè)氛圍，但今年來(lái)卻因?yàn)榻?jīng)營(yíng)方式傳統(tǒng)粗放，卻陷入發(fā)展瓶頸期。
山東百地茂商城是滕州為加快西部城區(qū)升級(jí)改造、提升專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模檔次、建設(shè)超大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群，著力推進(jìn)實(shí)施的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。在當(dāng)天的發(fā)布會(huì)上，滕州市政府領(lǐng)導(dǎo)表示：“希望通過(guò)新明中國(guó)山東項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，結(jié)合政府對(duì)荊河西路規(guī)劃路段及汽車(chē)西站新址兩大工程的建設(shè)，改變?cè)须莩鞘袀鹘y(tǒng)的粗放型產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式，全面帶動(dòng)滕州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)往‘集約化、國(guó)際化和專(zhuān)業(yè)化’的領(lǐng)域發(fā)展，以創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)模式提高滕州地區(qū)整個(gè)城市產(chǎn)業(yè)的社會(huì)影響力?！?/p>
在進(jìn)入山東之初，新明中國(guó)深研當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展特色和區(qū)域格局定位，從改善城西居民生活環(huán)境、提升城市商業(yè)檔次和加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等多方面綜合考慮，將項(xiàng)目定位為含有專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群、品質(zhì)住宅、辦公、休閑購(gòu)物為一體的一站式生活采購(gòu)中心，助力當(dāng)?shù)卣M快實(shí)現(xiàn)城西五里屯新商圈繁榮發(fā)展的市場(chǎng)格局。而隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，新明中國(guó)也開(kāi)始意識(shí)到把在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈已經(jīng)發(fā)展得相當(dāng)成熟的互聯(lián)網(wǎng)+模式引入山東項(xiàng)目，不僅能進(jìn)一步加快項(xiàng)目本身的發(fā)展建設(shè)，助推滕州城市發(fā)展西進(jìn)的改革政策使更多的投資者獲益。同時(shí)也能讓滕州市民真切地感受到互聯(lián)網(wǎng)+經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的生活便利，是一場(chǎng)有益區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有益民生的重大創(chuàng)新。
在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，新明中國(guó)山東項(xiàng)目李杰總經(jīng)理鄭重承諾：“山東百地茂商城一期A區(qū)五金機(jī)電建材區(qū)將于年底開(kāi)業(yè)；汽摩配件城也將于九月底前開(kāi)工建設(shè)?！毙旅髦袊?guó)將秉承“以誠(chéng)達(dá)人、以德興業(yè)”的企業(yè)核心價(jià)值觀，讓“山東百地茂商城”在滕州這顆充滿(mǎn)魅力的魯南明珠上，綻放出更加炫麗的光芒。
一種選擇，“茂盛”一種態(tài)度
順勢(shì)O2O大潮 打造互聯(lián)網(wǎng)新生態(tài)
在大數(shù)據(jù)時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)顛覆了原有的消費(fèi)習(xí)慣，改變了傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)模式。百地茂商城依托互聯(lián)網(wǎng)+的大背景，運(yùn)籌帷幄，本著“百城百地茂城茂心”這一理念，不斷進(jìn)步，開(kāi)拓創(chuàng)新。
在O2O的大潮中，百地茂商城根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略，采用線(xiàn)上帶動(dòng)線(xiàn)下，線(xiàn)下推廣帶動(dòng)線(xiàn)上的發(fā)展，形成一個(gè)跨界聯(lián)盟。線(xiàn)上下單，線(xiàn)下給消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，讓實(shí)體店鋪商家享受到線(xiàn)上推廣的優(yōu)勢(shì)，提升本地知名度和品牌影響力，從而實(shí)現(xiàn)商家、消費(fèi)者、平臺(tái)、社會(huì)的多方共贏。消費(fèi)送紅包使實(shí)體店原本的單次銷(xiāo)售獲得更蓬勃的生機(jī)，通過(guò)網(wǎng)上商城紅包持續(xù)不斷的贈(zèng)送，百地茂為商家?guī)?lái)了更多的客戶(hù)群，使原本的單次消費(fèi)升級(jí)為一個(gè)系統(tǒng)的消費(fèi)鏈，串聯(lián)起各種跨品牌跨門(mén)類(lèi)的實(shí)體商家。同時(shí)通過(guò)口碑宣傳，能夠源源不斷地吸引新客源，大大提高有效忠誠(chéng)的消費(fèi)者。
目前，百地茂商城將加強(qiáng)與電子商務(wù)領(lǐng)域的深度融合，憑借自身優(yōu)質(zhì)的用戶(hù)基礎(chǔ)、真實(shí)的數(shù)據(jù)積累、開(kāi)放的合作意識(shí)與領(lǐng)先的創(chuàng)新模式等優(yōu)勢(shì)，為居民消費(fèi)提供專(zhuān)業(yè)信息服務(wù)，致力于為消費(fèi)商、聯(lián)盟商構(gòu)建真正便利的商業(yè)平臺(tái)，降低雙方交易成本，逐步實(shí)現(xiàn)會(huì)員共享紅利，全民優(yōu)惠購(gòu)物的新模式，打造互聯(lián)網(wǎng)新生態(tài)，為互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)注入新的生命力。
百地茂 (better mall) 是新明中國(guó)在轉(zhuǎn)型升級(jí)的路上，繼“中童巴比尼”品牌之后的又一商業(yè)力作。
百地茂是新明中國(guó)為中國(guó)二三四線(xiàn)城市度身打造的投資近百億的大型城市級(jí)商貿(mào)中心，是基于中國(guó)城市化發(fā)展進(jìn)程，開(kāi)發(fā)出的適合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，符合當(dāng)?shù)孛癖娤M(fèi)習(xí)慣、瞄準(zhǔn)全客層、符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)貿(mào)易水平，精準(zhǔn)開(kāi)發(fā)的融大型綜合商業(yè)體及專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群為一體的一站式城市商貿(mào)采購(gòu)中心。它不僅擁有當(dāng)?shù)卦?jīng)濟(jì)圈層的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)（如山東項(xiàng)目就有機(jī)融合了當(dāng)?shù)氐奈褰饳C(jī)電市場(chǎng)號(hào)召力），更將消費(fèi)行為延伸至精神滿(mǎn)足感，通過(guò)新科技、新品牌、新體驗(yàn)的運(yùn)用，使得原本單一的商業(yè)體成為更富層次更能拉動(dòng)城市化發(fā)展，提升人們生活品質(zhì)的城市標(biāo)桿。
同時(shí)，新明中國(guó)控股利用自身資源優(yōu)勢(shì)為百地茂系列綜合體注入龐大的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，有機(jī)地將O2O科技融入到商業(yè)體運(yùn)營(yíng)中。在消費(fèi)者看不見(jiàn)的運(yùn)營(yíng)后臺(tái)，基于WIFI定位系統(tǒng)的消費(fèi)者行為數(shù)據(jù)采集、分析，通過(guò)構(gòu)建網(wǎng)上商城與實(shí)體店的融合刺激消費(fèi)者二次消費(fèi)，為批發(fā)零售構(gòu)建消費(fèi)鏈閉環(huán)，助推區(qū)域商業(yè)氛圍的形成。
而商業(yè)布局、愉悅體驗(yàn)、人文關(guān)懷將也將成為新明中國(guó)運(yùn)營(yíng)二三四線(xiàn)城市商業(yè)的大格局。百地茂 (better mall) 在山東、臺(tái)州項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，未來(lái)將在中國(guó)更多的城市進(jìn)行推行，將這一品牌深入人心。而百地茂的品牌主張：百城百地，茂城茂心。也將隨著品牌復(fù)制，為更多二三四線(xiàn)城市的人們帶來(lái)全新的投資消費(fèi)理念，讓每一座城市獲得與眾不同的個(gè)性標(biāo)簽。
毫無(wú)疑問(wèn)，“百地茂”將擎起新明中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大旗。
