南京2016年6月12日電 /美通社/ -- 開業(yè)2小時，人流量突破10萬人。6月9日，備受矚目的鎮(zhèn)江蘇寧廣場如期盛大開業(yè)，全面喚醒鎮(zhèn)江城市中心 -- 大市口，蘇寧置業(yè)總投資超50億重金打造的城市綜合體不僅重新定義了鎮(zhèn)江城市的商業(yè)新格局，更打造了引領(lǐng)智慧城市的新范本。
事實上，蘇寧置業(yè)旗下的商業(yè)綜合體每到一座城市，都能創(chuàng)造一個神話：在南京，它就是南京城市新亮點；在無錫，它再造無錫；在上海，它提升上海；在成都，它升華成都；在徐州，他驚艷徐州；今天，在鎮(zhèn)江，它又重塑鎮(zhèn)江城市新核心。
這不僅是鎮(zhèn)江大市口城市核心CBD的強勢回歸，這是蘇寧置業(yè)的一次傳奇再造。
大市口從來都是唯一中心只是缺了一座蘇寧廣場
鎮(zhèn)江蘇寧廣場是蘇寧置業(yè)集團2016年第一個開業(yè)的商業(yè)項目，同時亦是截至目前為止開業(yè)項目中定位較高端的精品項目，也是蘇寧置業(yè)集團按照北京、上海等一線城市標準建設(shè)的大型綜合體。
作為鎮(zhèn)江商業(yè)的標桿，鎮(zhèn)江蘇寧廣場集合國際頂尖設(shè)計、舒適購物環(huán)境、創(chuàng)新經(jīng)營理念，開創(chuàng)鎮(zhèn)江多個第一。在零售上，鎮(zhèn)江蘇寧廣場引入200余個品牌，其中70%以上首入鎮(zhèn)江，涵蓋精品、餐飲、百貨、休閑各個業(yè)態(tài)，打開了鎮(zhèn)江當?shù)馗叨司废M時代。
一直以來，大市口都被視為鎮(zhèn)江的“新街口”，唯一的市中心。然而，隨著新興商圈、電商大潮的沖擊下，業(yè)態(tài)更新緩慢的大市口開始遭遇流量危機，甚至有關(guān)“大市口不再是中心”的言論開始出現(xiàn)。
但事實上，大市口的地位顯然是很難在短期內(nèi)被撼動的：首先，大市口現(xiàn)有的規(guī)模零售、餐飲、住宿企業(yè)數(shù)量是各大商圈最多的；其次，各大商場及相關(guān)設(shè)施配套的營業(yè)額也是其他商圈遠遠不及的；再次，從產(chǎn)業(yè)集聚度上來看，大市口的金融機構(gòu)依然最為密集，一大批中大型銀行分布在此。
近年來，在很多鎮(zhèn)江媒體和相關(guān)機構(gòu)的分析大市口商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀時也不只一次地提到了鎮(zhèn)江蘇寧廣場：隨著蘇寧廣場的加入，大市口相對較弱的影視、餐飲方面得到強化與補充，大市口商圈地位進一步提升、功能進一步完善、業(yè)態(tài)進一步豐富，大市口的商業(yè)CBD地位得到鞏固。
因為鎮(zhèn)江蘇寧廣場的“造核運動”，大市口依然是中心。
中心意味著城市焦點，意味著品牌高點，更意味著消費流入；同時，中心也意味著時代的中心，未來的中心。
除了精品購物中心以外，鎮(zhèn)江蘇寧廣場還匯聚了鎮(zhèn)江地區(qū)定位較高端的超五星級凱悅酒店、6.5萬方5A甲級寫字樓、2.2萬方精品酒店式公寓，以及584套奢華大平層住宅，把媲美國內(nèi)一線城市商業(yè)綜合體的品質(zhì)帶到了鎮(zhèn)江。蘇寧廣場就如同鎮(zhèn)江城中央的“城中城”，填補了鎮(zhèn)江“高端城市綜合體”的空白。
鎮(zhèn)江的大市口依然是中心，只是缺了一座蘇寧廣場。
具備真正雄厚實力才可塑造典型“蘇寧置業(yè)風格”
日本銀座商街協(xié)會主席遠藤曾說過“銀座的上空飄蕩著一種叫做‘銀座風格’的獨特氛圍”。而這種“風格”，其實正是商業(yè)的文化軟實力，是一條商業(yè)街之所以能區(qū)別于另一條商業(yè)街的獨特氣質(zhì)。
從這樣的角度來看，鎮(zhèn)江蘇寧廣場無疑是具備這樣的風格：它具備濃厚的“蘇寧置業(yè)風格”。
作為蘇寧控股旗下的第二大產(chǎn)業(yè)集團，依托蘇寧多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的格局優(yōu)勢，通過全渠道、全客群、全業(yè)態(tài)、全服務(wù)、全體驗的互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略，蘇寧置業(yè)定位于“智慧地產(chǎn)運營商”。依托“智慧”的理念，蘇寧廣場全方位解讀消費者需求，打造一站式智慧型全體驗平臺。
具備“蘇寧置業(yè)風格”的鎮(zhèn)江蘇寧廣場，不只是“城市的生活載體”、也是“體驗型消費平臺”。鎮(zhèn)江蘇寧廣場12萬平方米商業(yè)旗艦，以蘇寧易購、蘇寧影院、紅孩子、真冰溜冰場、健身、親子互動、文創(chuàng)街區(qū)等為八大主力店，除了有傳統(tǒng)的精品時尚零售、國際美食、休閑娛樂、生活配套之外，創(chuàng)新業(yè)態(tài)占比10%，全面刷新鎮(zhèn)江市民的休閑娛樂生活全新體驗。
此外，蘇寧廣場引入電臺直播間、VR體驗館、好萊塢經(jīng)典場景，帶給消費者多維度的極致體驗。復(fù)古雙翼飛機、老爺車、哈雷摩托亮相鎮(zhèn)江蘇寧廣場，再現(xiàn)好萊塢經(jīng)典場景，通過大眾化的購物中心與小眾化的藝術(shù)情懷相結(jié)合，打造藝術(shù)特色體驗空間。
特別值得一提的是，位于蘇寧廣場3樓的“東西渡口”文創(chuàng)主題街區(qū)，是中國商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新業(yè)態(tài)，也是江蘇省首例。它將時尚消費體驗和鎮(zhèn)江千年城市文化元素相結(jié)合，它豐富了整個商場的業(yè)態(tài)，用一種創(chuàng)意式的方式詮釋藝術(shù)行走的商業(yè)體驗。
首次融合蘇寧六大產(chǎn)業(yè)生態(tài)蘇寧置業(yè)引領(lǐng)智慧城市范本
蘇寧廣場作為蘇寧置業(yè)旗下商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的明星產(chǎn)品線，是蘇寧O2O戰(zhàn)略線下較大的實體平臺，以國際視野塑造著城市商業(yè)的制高點。
自第一家蘇寧廣場開業(yè)以來，蘇寧置業(yè)——中國商業(yè)地產(chǎn)的這座巨擎橫空出世。多年來，這艘商業(yè)地產(chǎn)界的巨無霸獨領(lǐng)風騷。這位中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)跑者，每到達一個城市，都以其魅力影響、改變、提升著一個城市。
2016年，這位領(lǐng)跑者的領(lǐng)先步伐再度加快，隨著蘇寧云商、蘇寧置業(yè)、蘇寧投資、蘇寧金控、蘇寧文創(chuàng)、蘇寧體育六大產(chǎn)業(yè)格局的明確，蘇寧集團龐大的產(chǎn)業(yè)版圖逐漸清晰。20余年對零售業(yè)的探索和實踐，蘇寧積累了大量的經(jīng)驗。
蘇寧大數(shù)據(jù)顯示，未來的家庭生活將逐步社交化、網(wǎng)絡(luò)化，未來的商業(yè)模式將必然圍繞“城市的生活載體、體驗型消費平臺”進行。
作為蘇寧置業(yè)“智慧地產(chǎn)運營商”的踐行者，蘇寧廣場正是全產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的較大實體平臺，融合蘇寧云店、院線、紅孩子、金融、超市等自營業(yè)態(tài)，全方面解決顧客消費；以互聯(lián)網(wǎng)零售企業(yè)的獨特視角，抱以商業(yè)經(jīng)營服務(wù)的態(tài)度，為市民提供購物、體驗、娛樂、休閑、社交的生活服務(wù)平臺。
鎮(zhèn)江蘇寧廣場的開業(yè)，首次融合了蘇寧六大產(chǎn)業(yè)生態(tài)，也是蘇寧置業(yè)集團商業(yè)航母又一精品項目的擴張落地，其標志著代表國內(nèi)前沿互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)模式的大型O2O實體商業(yè)綜合體落地鎮(zhèn)江。
2015上半年，蘇寧置業(yè)憑借其對“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”理念的踐行，在中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布的《2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評研究報告》中，成功進軍“2016中國房地產(chǎn)企業(yè)100強”軍團。同時，蘇寧置業(yè)還榮獲了“2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合10強”，并奪得了“2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營5強”。
作為中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者，蘇寧置業(yè)旗下的商業(yè)產(chǎn)品線及其運營模式，在今天已成為業(yè)界必讀、爭相研究的示范級教科書。隨著鎮(zhèn)江蘇寧廣場的盛大開業(yè)，這本體系清晰、案例豐富的范本級商業(yè)地產(chǎn)教科書，將再次增添新的光輝一頁。
