上海2016年2月15日電 /美通社/ -- 紐約中央公園旁豪宅林立,由“豪宅專業(yè)戶”開發(fā)商邁克羅威地產(chǎn)公司(Macklowe Properties)傾力打造的“曼哈頓中央公園E59” EB-5項目總投資2.65億美元,現(xiàn)已開工,并將于2017年竣工。屆時該豪宅將成為紐約中央公園又一地標性建筑。
本項目的優(yōu)勢在于:
1. 地理位置尊貴。曼哈頓中央公園E59坐落于紐約中央公園旁的豪宅群中,與位于公園大道57街的“億萬富豪大道”僅有一街之隔,擁有其他項目無可比擬的市場潛力。
2. EB-5貸款占比小。EB-5貸款僅占總投資15%,這樣一來,投資人的人均就業(yè)人數(shù)將會大大提高,綠卡更有保障;不會因為 EB-5資金募集不齊導致項目無法開工;且項目因為 EB-5融資太多,再遭受政策的影響,使投資人承擔風險。
3. 物業(yè)價值高。物業(yè)價值是 EB-5貸款的10倍。
4. 就業(yè)機會充分。高達150%的就業(yè)富裕量可保證投資人綠卡、資金無虞。
在紐約的中央公園, 有一條“億萬富豪大道”,在這里,還有著全世界最貴的豪宅之一 -- “公園大道432號”。這棟大廈的內(nèi)部使用面積超過3.7萬平方米,卻僅含104套住宅,每套起價700萬美元,還有幾套公寓占據(jù)了一整層,售價高達約7500萬美元。頂層公寓售價更是高達9500萬美元。這座曼哈頓較高建筑可謂全球超富階層崛起的歷史見證物。
這一豪宅的建造不僅贏來全球的矚目,也讓邁克羅威地產(chǎn)公司(Macklowe Properties)名聲大噪,成為名副其實的“豪宅專業(yè)戶”開發(fā)商。
邁克羅威地產(chǎn)集團是由哈利·邁克羅威(Harry Macklowe)在1960年代中期創(chuàng)立。歷經(jīng)50年的發(fā)展,邁克羅威地產(chǎn)集團成為紐約知名的開發(fā)商之一,在曼哈頓的開發(fā)項目總面積高達1千萬平凡英尺,成就令人矚目。
邁克羅威地產(chǎn)集團締造了眾多紐約地標項目,其中包括兩項全美紀錄創(chuàng)造者。除了之前提及的全美最貴住宅“公園大道432號”,還有全美單位營業(yè)收入較高的蘋果全球旗艦店。而現(xiàn)在打造的“曼哈頓中央公園E59” EB-5項目,是繼“公園大道432號”以后又一傾力鉅獻。
尤為值得一提的是,曼哈頓豪宅林立,但多為落地玻璃設(shè)計,鮮有獨立戶外陽臺。
中央公園E59 的設(shè)計別具一格,為每一套物業(yè)都設(shè)計了獨立的戶外陽臺,這不僅保證了業(yè)主的私密性,也讓業(yè)主可以享受中央公園的美景和多姿多彩的紐約城市天際線。罕見的獨立戶外陽臺的設(shè)計必將成為中央公園E59 項目的一大銷售亮點。
不僅如此,中中央公園周邊可開發(fā)地塊極度稀缺,隨著近年來中央公園南區(qū)域物業(yè)的穩(wěn)定升值,更導致了中央公園全新高度物業(yè)的稀缺性。中央公園E59 項目現(xiàn)已開工,將于2017 年9 月竣工,建成后將為曼哈頓高端房地產(chǎn)市場帶來67 套稀缺豪華公寓和3 層豪華零售以及辦公空間,這將成為2017 年較值得期待的大師級項目。
屆時,這座宏偉建筑,將成為紐約中央公園又一摩天豪宅。引來無數(shù)名流和新貴的競相追捧。