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SM中國欣享會:"談談心?談談新"

2024-11-29 17:14 3641

廈門2024年11月29日 /美通社/ -- 老友敘舊、新友談新。11月28日,創(chuàng)新66年、穩(wěn)健前行的SM集團,首次以感恩節(jié)"欣享會"的形式,在其投資中國的啟航點——廈門,與來自全國各地的200余位品牌商家、行業(yè)大咖、媒體朋友們相聚,共敘20余年來各自的成長,共話商業(yè)未來的發(fā)展前景。


談談 | 雙向奔赴 互相成就

大會以閩南地道的茶敘方式徐徐開啟,悠然的茶香中,大家談談心,也談談"新",分享彼此的喜悅與感悟。

"中國有句古話‘一個好漢,三個幫',SM中國的穩(wěn)步發(fā)展,離不開每一位合作伙伴!20多年來,無論是疫情時期還是商業(yè)變革,一路攜手并肩、相互扶持!"SM PRIME控股公司執(zhí)行委員會主席施漢生、SM購物中心總裁陳森原代表SM集團,由衷感謝遠道而來的新朋老友;期待也堅信,SM未來將與大家迎來更多的合作機會。


談心嘉賓、安踏品牌銷售副總裁孫巖,分享了安踏"永不止步"的品牌態(tài)度和跨國投資戰(zhàn)略,回溯起緣于共贏基礎,安踏早在2019年就借由SM成功拓展至菲律賓。


"資深"談心嘉賓、CK在中國最大的品牌代理商陳松勇,則談起自SM開出中國首站以來,23年相伴相隨、攜手共進的合作歷程。


合作帶來的,有溫暖和力量,更有"新"喜。談新嘉賓、無印良品(上海)商業(yè)有限公司的店鋪開發(fā)部高級部長田燁華,談起MUJI今年九月剛剛升級完畢的福建首家跨層店鋪;其在SM廈門落戶后的業(yè)績,不僅是福建銷冠,也在全國名列前茅。


談談 | 數說潛力 實力底色

會上,贏商tech研究總監(jiān)廖潔受邀解讀中國商業(yè)市場格局,首次發(fā)布《福建市場投資發(fā)展策略藍皮書》(以下簡稱《藍皮書》)。

據分析,中國商業(yè)步入存量時代,行業(yè)競爭的核心關鍵,在于尋找高景氣、可持續(xù)增長的區(qū)域。其中,成渝城市群商業(yè)力領先,高品質項目多,頭部運營商占比高;其間的商業(yè)體應對激烈競爭勢必求新求變。福建區(qū)域市場則經濟基礎良好、消費活躍;尤其是商業(yè)高度集中的廈門與福州,新規(guī)劃空間的增量市場廣大。


《藍皮書》指出,在廈門"三灣兩區(qū)"新格局下,"SM廈門海滄"落位是典型的職住復合型板塊,天然具備穩(wěn)固的客流基本盤,輔以TOD建設放大虹吸效應;其周邊存量商業(yè)稀缺,零售、兒童親子及生活服務業(yè)態(tài)均存在市場空白。


"SM福州倉山"所處的白湖亭片區(qū),則是福州規(guī)劃的城市副中心,自帶"‘換乘之王'1號線上蓋、周邊密集的常住人口、年輕客群消費力"等加持,供給端在零售品牌數量、消費檔次上均存在補缺機遇。


贏商研究數據表明,SM中國位列中國零售商業(yè)地產企業(yè)綜合實力TOP100,82.7%的資產結構分布于高線城市。其在福建區(qū)域的競爭力尤為突出:零售業(yè)態(tài)占比53.66%,進駐高級次品牌占比60.21%,均明顯高于全省平均水平;SM歷年都是品牌的福建首店優(yōu)選,今年以來,10.22%的福建首店選擇了SM。

談談 | 捕捉機遇 創(chuàng)造機遇

穩(wěn)健中尋求創(chuàng)新,SM集團深諳自身在中國市場的發(fā)展脈絡,把握城市新格局下的商業(yè)機遇。


SM中國營運部負責人林孟慧、招商部負責人郭春媛在與嘉賓"即興談新"中透露:SM集團將追加投資約兩億,對"SM重慶渝北"進行整體升級改造,將以"無邊界,自然友好"的設計理念,融入在地文化、山城元素,打造CHILL的"城市綠野"。"SM成都成華"未來也將啟動更新升級;以"超級集市"的全新概念,融合多元特色空間、主題場景;打造"都市零壓生活現(xiàn)場"。

據林孟慧介紹,SM中國已于今年駛入"深耕福建"快車道。

在"新"業(yè)務方面,其首個酒店項目——"SM廈門voco酒店",5月正式簽約洲際酒店集團,將迎來voco品牌在福建的首次亮相;其首個寫字樓項目——SM國際中心9月已完工三棟塔樓,正式啟動招商。

在"新"商業(yè)方面,9月開工的"SM福州倉山"建設順利,將于春節(jié)前完成樁基施工,預計2027完成建設;"SM廈門海滄"目前完成了外立面施工,計劃于今年年底竣工,明年第四季度開業(yè)。明年,SM中國還將小試牛刀,打開旗下第一個非標商業(yè)——SM 廈門CHAO街;以新潮的"SM商業(yè)態(tài)度",打造廈門首個聚焦年輕力量的商業(yè)街區(qū),敬請期待!


 

消息來源:SM中國
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