3萬億美元外匯儲備的局部釋放
北京2011年4月23日電 /美通社亞洲/ -- 隨著國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷落實，越來越多的持幣買家將眼光瞄準(zhǔn)了國外房地產(chǎn)市場，而國外房地產(chǎn)商也早已對中國市場“垂涎三尺”，海外置業(yè)火爆異常。在此背景下，由全球較大的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)機(jī)構(gòu)搜房網(wǎng)（NYSE：SFUN）聯(lián)合中國購房者最熱衷的國際10大城市的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)在今天召開的“第二屆中國海外購房節(jié)”上成立“中國海外置業(yè)平臺”，響應(yīng)中國政府“走出去”戰(zhàn)略，為中國海外置者提供較大規(guī)模的一站式海外購房服務(wù)，正式開啟了中國購房者規(guī)?；Ｍ赓彿浚瑢⒊蔀橹袊?萬億美元外匯儲備投資去向之一。
“中國海外置業(yè)平臺”由搜房海外置業(yè)網(wǎng)：world.SouFun.com、中國購房者最喜歡的海外城市的優(yōu)質(zhì)房源、“中國海外購房者俱樂部”、6大搜房認(rèn)證海外購房附屬服務(wù)體系、一站式海外購房客服中心等5大部分組成，力求以一站式服務(wù)模式，讓中國海外購房者找到好房、買的放心、程序簡單、物業(yè)管理到位。搜房控股董事長莫天全表示：希望通過該平臺全面搭建中國購房者和海外房地產(chǎn)投資商的聯(lián)系，使供需雙方均可享受“中國海外置業(yè)平臺”的一站式海外購房服務(wù)。
“中國海外置業(yè)平臺”成立儀式上，搜房控股董事長莫天全還發(fā)布了與中國指數(shù)研究院聯(lián)合發(fā)起的“全球房地產(chǎn)指數(shù)系數(shù)”（Global Real Estate Index System: GREIS）全球10大城市房地產(chǎn)價格指數(shù)。報告指出中國海外置業(yè)者最青睞的國際都市包括：新加坡、倫敦、溫哥華、紐約、舊金山、多倫多、洛杉磯、悉尼、墨爾本、布里斯班、香港等10大城市。房地產(chǎn)價格指數(shù)較高的是香港，是北京指數(shù)的4倍多，較低的是布里斯班，其價格指數(shù)最靠近北京指數(shù)。
自2009年4月搜房網(wǎng)推出幫助中國購房者海外置業(yè)以來，迄今已注冊海外購房會員47,562名，總購買能力超過2000億人民幣。中國海外購房者俱樂部調(diào)查顯示，80%以上海外購房者的有意購買50萬美元左右的公寓和商業(yè)地產(chǎn)項目。投資、教育、移民、自住及休閑度假是他們海外置業(yè)的主要目的。這些被調(diào)查的購房者中85%來自省會城市，年收入均超過百萬人民幣，70%以上希望在二年之內(nèi)完成海外置業(yè)計劃。
“中國海外置業(yè)平臺”將在今年計劃組織10個大型海外購房團(tuán)，到上述10大城市實地看房買房，落實海外購房者的愿望。中國海外購房者購買力的釋放，必將對各目的地城市的房地產(chǎn)市場帶來影響，包括促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的恢復(fù)和成交活躍。莫天全表示，在海外地產(chǎn)處于低谷之時，對于中國海外置業(yè)者而言是較好的購買機(jī)會，投資海外地產(chǎn)會成為新的投資選擇之一，也符合中國政府“走出去”的戰(zhàn)略，讓中國龐大的3萬億外匯儲備得以部分釋放。
“中國海外置業(yè)平臺”成立儀式上，前來參展參會的購房者和海外開發(fā)商都表現(xiàn)出了極大的熱情。一位從廣州遠(yuǎn)道而來的購房者向搜房網(wǎng)表示“因為不了解，本來對國外地產(chǎn)項目沒什么興趣。但是經(jīng)過介紹發(fā)現(xiàn)，用廣州市中心的一套兩居室的錢居然可以買澳大利亞的一棟別墅。”項目提供的優(yōu)惠政策深深地吸引著他。而前來參展的開發(fā)商也告訴搜房網(wǎng)，中國購房者的購房熱情“嚇壞了他”。剛剛參加完北京春展的某開發(fā)商說，“首次來北京參展時從沒想過會有那么多人關(guān)注我們的項目，這次參加此次購房節(jié)，購房者的關(guān)注熱情再次帶給了他很大的驚喜?！?/p>
中國購房者在國內(nèi)的購房熱，如何走向世界，促進(jìn)國際主要城市房地產(chǎn)市場的活躍，中國的購買力如何展現(xiàn)在世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇當(dāng)中，為世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來生機(jī)，將會是今年國際房地產(chǎn)和國際經(jīng)濟(jì)的一大看點。
