廣州2023年9月4日 /美通社/ -- 8月31日，克而瑞研究中心、中指研究院和億翰分別發(fā)布1-8月中國房地產(chǎn)行業(yè)銷售榜單，新世界中國以超100億元人民幣成績躋身三份榜單TOP100之列。在行業(yè)深度調(diào)整的背景下，新世界中國在中高端市場收獲亮眼業(yè)績，實現(xiàn)逆勢增長。
新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚表示："得益于新世界前瞻性戰(zhàn)略布局、高質(zhì)量發(fā)展策略和品牌優(yōu)勢，新世界項目產(chǎn)品得到市場認(rèn)可，實現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)健增長。未來，公司憑借在大灣區(qū)和長三角地區(qū)的充足貨值儲備，有信心實現(xiàn)業(yè)績的可持續(xù)增長。"
前瞻性布局，新世界實現(xiàn)逆勢增長
7至8月，新世界中國實現(xiàn)逆勢增長，成績格外亮眼。新世界中國在7、8月份共實現(xiàn)41.5億元人民幣的銷售業(yè)績，同比增長138.5%，今年1-8月，新世界共實現(xiàn)銷售業(yè)績超100億元人民幣，行穩(wěn)致遠(yuǎn)的企業(yè)風(fēng)格盡顯。
其中，大灣區(qū)及長三角市場貢獻了新世界中國91%的營業(yè)收入，從今年首次入市的廣州新世界耀勝尊府，到加推的嶺南新世界等項目都有出色的市場表現(xiàn)；在華東市場，上海天匯璽項目二次加推隨即售罄；在北方市場，沈陽悅景·新世界7-8月蟬聯(lián)沈陽商品住宅銷售金額冠軍。新世界中國旗下項目呈現(xiàn)齊頭并進的增長態(tài)勢。
新世界中國的逆勢增長得益于其前瞻布局，新世界的業(yè)務(wù)大多集中在粵港澳大灣區(qū)和長三角地區(qū)的核心城市，城市能級、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口結(jié)構(gòu)等條件十分優(yōu)越，并且具有較高的消費能力和市場抗風(fēng)險能力，這是保障新世界中國持續(xù)業(yè)績增長的前提。
同時，新世界的項目大多位于城市核心地段，憑借新世界生態(tài)圈優(yōu)勢，新世界充分發(fā)揮豐富的大型綜合體打造和運營經(jīng)驗優(yōu)勢，塑造了一個又一個地標(biāo)項目。以今年3月推出的廣州新世界耀勝尊府為例，項目由新世界中國聯(lián)手廣州地鐵強強聯(lián)合打造，位于廣州漢溪長隆地鐵站上蓋，是目前廣州市場較為稀缺的地鐵入戶TOD項目。項目一站式融合軌道交通、K11 Select商業(yè)配套、生活住宅、雅奢社區(qū)、城市綠地廣場，是新世界中國最新的旗艦級產(chǎn)品，項目無縫對接長隆萬博CBD、長隆野生動物園，盡顯地段優(yōu)勢及城市級地標(biāo)價值。項目自今年3月開盤以來累計銷售超25億元人民幣，口碑以及市場關(guān)注度、認(rèn)可度極高，成為新世界中國又一個經(jīng)典案例。
廣州新世界耀勝尊府是目前廣州市場較稀缺的地鐵TOD（公共交通導(dǎo)向發(fā)展）項目，亦是集團憑生態(tài)圈優(yōu)勢塑造的旗艦項目
行穩(wěn)致遠(yuǎn)，以長期主義深耕城市
地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過30多年的發(fā)展，已經(jīng)進入"從量向質(zhì)"的階段，在新的市場形勢下，新世界堅持穩(wěn)健的經(jīng)營策略，積極整合內(nèi)外部資源，以"長期主義"發(fā)展觀深耕城市。
面對市場的波動和周期，新世界堅持物業(yè)發(fā)展與物業(yè)投資齊頭并進，不僅開發(fā)優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品，同時投資運營城市高價值的綜合體和商業(yè)項目，在為新世界的經(jīng)常性收入帶來穩(wěn)定的增長動力的同時，也打造了一大批赫赫有名的城市地標(biāo)。
同時，新世界著眼于更長遠(yuǎn)的社會發(fā)展需求，創(chuàng)造共享價值。新世界中國與優(yōu)質(zhì)合作伙伴，尤其是大型央企、國企的強強聯(lián)手，成為企業(yè)篤定前行的堅實助力。新世界中國聯(lián)合招商蛇口及保利發(fā)展開發(fā)的上海天匯璽項目二次加推隨即售罄，新世界與招商蛇口聯(lián)合打造的深圳太子灣綜合開發(fā)項目已成為深圳市場明星項目。
上海天匯璽項目開盤以來二次加推二次售罄
堅持高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)品牌溢價紅利
多年來，新世界中國堅持高質(zhì)量發(fā)展路線，以前沿的規(guī)劃設(shè)計理念和高品質(zhì)的產(chǎn)品、服務(wù)，構(gòu)建了在市場中的核心競爭力。在項目打造上，新世界提出以"珍視每一寸的土地"的匠心來對待每一個項目。在產(chǎn)品開發(fā)上，新世界強調(diào)對建筑美學(xué)的追求和戶型設(shè)計上的不斷推陳出新，以期更貼近市場和消費者需求，以"匠心筑城"的工匠精神吸引目標(biāo)客戶。在新的市場形勢下，新世界高品質(zhì)產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢越發(fā)凸顯，穩(wěn)健和行穩(wěn)致遠(yuǎn)的企業(yè)形象深入人心，新世界旗下項目成為了消費者的擇優(yōu)之選。
位于廣州增城的新世界廣匯尊府是憑借高品質(zhì)實現(xiàn)產(chǎn)品溢價的代表。得益于新世界卓越的品牌效應(yīng)和多元融合生態(tài)，項目成為廣州東部區(qū)域標(biāo)桿，實現(xiàn)良好品牌效應(yīng)，2023年銷售成交均價近36000元/平方米，刷新區(qū)域單價天花板。
位于廣州增城的廣匯尊府，成交均價達每平方米36,000元人民幣，刷新區(qū)內(nèi)紀(jì)錄
良好的市場口碑和品牌號召力，不僅幫助新世界中國實現(xiàn)了開盤熱賣、銷售業(yè)績持續(xù)增長的目標(biāo)，更幫助新世界中國地整體利潤率保持在較高水準(zhǔn)。新世界中國在大灣區(qū)的項目毛利率約60%，實現(xiàn)了良好的經(jīng)濟效益。
扎根內(nèi)地，打造一流的本土化團隊
2021年，新世界中國將總部搬至廣州，突顯了深耕內(nèi)地的決心。憑借深度本地化管理，大大加速新世界的決策流程，達到提升項目開發(fā)進度，更快應(yīng)對市場變化，更好把握市場機遇的目的。更懂市場，成為新世界中國又一核心競爭力。
目前，新世界中國擁有一支忠誠度高且戰(zhàn)斗力強的員工團隊。近一半員工在新世界工作超過十年，此外，新世界一直在積極進行人才梯隊建設(shè)，擁有充實的中堅力量。這種國際化和本土化融合的企業(yè)文化，讓新世界中國在保持一以貫之的高品質(zhì)路線的同時，也更加貼近市場，從而實現(xiàn)"快、省、優(yōu)"的管理目標(biāo)。
新世界中國更懂市場更懂消費者的能力，又為其業(yè)績增長提供了強力支撐。在武漢新世界漢江·云赫項目，新世界團隊在充分研判市場的基礎(chǔ)上，將在售地塊主景觀節(jié)點實景呈現(xiàn)，并同步推動配套商業(yè)招商和幼兒園交付等工作，滿足客戶"眼見為實"的心理訴求，成功引爆區(qū)域市場，這也是新世界國際化與本土化深度結(jié)合的力證。
未來可期，貨源充足重大項目接棒入市
隨著一系列利好政策的出臺，內(nèi)地房地產(chǎn)市場有望走出企穩(wěn)態(tài)勢。在新的市場條件下，以新世界中國為代表、堅持高質(zhì)量發(fā)展的開發(fā)商，將迎來新的機遇。
2023財年下半年，新世界中國旗下數(shù)個重磅級的項目將陸續(xù)入市，其中，位于廣州白鵝潭的新世界白鵝潭項目，有望于2023年年底入市；杭州新世界·城市藝術(shù)中心商業(yè)部分也將于2023年年底前面市；廣州耀勝新世界廣場在9月即將迎來全業(yè)態(tài)封頂，預(yù)計2025年5月全面開業(yè)。此外，還有一大批項目陸續(xù)在2024年推向市場。上述項目將為新世界中國業(yè)績的持續(xù)增長，提供有力保障。
新世界中國一直堅定看好內(nèi)地市場，保持戰(zhàn)略定力，堅持高質(zhì)量發(fā)展，相信憑借多年的市場經(jīng)驗、健康的財務(wù)制度和卓越的市場口碑，新世界中國在企業(yè)穩(wěn)健前行的同時，將繼續(xù)賦能城市建設(shè)和美好生活，贏得消費者和投資者的認(rèn)可。
