上海2023年8月24日 /美通社/ -- 當(dāng)城市進(jìn)入存量時(shí)代，作為新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵路徑，城市更新成為了經(jīng)濟(jì)的新風(fēng)口和未來(lái)城市發(fā)展的新增長(zhǎng)極，不斷改善著城市的空間形態(tài)和功能。作為以全球化視野服務(wù)中國(guó)的辦公空間服務(wù)引領(lǐng)者，WeWork中國(guó)深度參與城市更新，緊跟政府的城市規(guī)劃，不斷打破想象邊界，對(duì)"空間"與"服務(wù)"進(jìn)行融合，致力于打造極富本土特色的靈活辦公空間，為城市建設(shè)注入創(chuàng)新活力。目前，WeWork中國(guó)在全國(guó)12座城市約有30%的資產(chǎn)是城市更新項(xiàng)目。
歷史建筑改造，賦予新生
在城市更新改造中，WeWork中國(guó)持續(xù)思考如何將傳統(tǒng)歷史文化記憶與現(xiàn)代商業(yè)融合起來(lái)，緊密結(jié)合當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃政策發(fā)展方向，在保育歷史建筑文化的基礎(chǔ)上，將當(dāng)?shù)匚幕c靈活辦公完美融合，打破歷史和當(dāng)代的邊界，賦予歷史文物建筑新生命，為城市更新蓄力。
上海WeWork威海路696號(hào)社區(qū)是WeWork中國(guó)標(biāo)志性的城市更新項(xiàng)目。這棟建筑始建于20世紀(jì)初，最早是一座賽馬場(chǎng)，后被用作鴉片工廠。20世紀(jì)60年代后，成為國(guó)內(nèi)最早生產(chǎn)半導(dǎo)體器件的專業(yè)工廠之一上海元件五廠。2006年到2011年期間，這里演變?yōu)橥Ｂ?96號(hào)藝術(shù)創(chuàng)意園，聚集了一群藝術(shù)家和藝術(shù)工作室，一度曾是上海的藝術(shù)地標(biāo)之一。
2016年11月，WeWork威海路696號(hào)社區(qū)正式開(kāi)幕。這棟擁有一百余年歷史"前世"的建筑，在WeWork設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的改造之下煥發(fā)了新生，搖身一變成為一個(gè)占地9000平方米、古典與現(xiàn)代相結(jié)合的靈活辦公場(chǎng)所。設(shè)計(jì)師從《布達(dá)佩斯大飯店》汲取靈感，在保持建筑原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，以活潑的粉色、藍(lán)色和綠色打破工作空間的沉悶，厚重的時(shí)代感和輕盈摩登的現(xiàn)代藝術(shù)完美融合。目前，威海路696號(hào)社區(qū)有128家會(huì)員企業(yè)共1200名會(huì)員入駐在此，為這棟百年建筑注入現(xiàn)代的創(chuàng)意和活力。
WeWork威海路696號(hào)社區(qū)
WeWork上生·新所社區(qū)是WeWork中國(guó)繼威海路696號(hào)社區(qū)之后在上海的第二個(gè)地標(biāo)性城市更新改造項(xiàng)目，位于位于上生·新所20號(hào)樓，其原址是上生所大食堂和禮堂，于2019年正式開(kāi)業(yè)。上生·新所位于新華路歷史文化風(fēng)貌區(qū)，內(nèi)有孫科別墅、哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、海軍俱樂(lè)部及附屬泳池等3處歷史建筑以及11棟貫穿新中國(guó)成長(zhǎng)史的工業(yè)改造建筑。1953年，這里成為了上海生物制品研究所（簡(jiǎn)稱"上生所"），見(jiàn)證了新中國(guó)工業(yè)改造建筑史。如今，它是上海著名的網(wǎng)紅新地標(biāo)，一個(gè)開(kāi)放式的文化藝術(shù)生活圈。由于WeWork中國(guó)靈活的辦公解決方案和服務(wù)優(yōu)勢(shì)，WeWork上生·新所社區(qū)曾被知名企業(yè)整棟租下成為其辦公樓。
WeWork上生·新所社區(qū)
2018年開(kāi)業(yè)的WeWork北京坊社區(qū)將一棟擁有120余年歷史的老建筑激活成為現(xiàn)代化的共享辦公空間。它在晚清時(shí)代曾是一家金店，外觀上至今保留著復(fù)古石標(biāo)。WeWork北京坊社區(qū)在翻新改造時(shí)保留了這幢歷史建筑的外觀和內(nèi)飾原有風(fēng)貌，使其充分散發(fā)原本的光輝與雅致，通過(guò)人性化的設(shè)計(jì)重新賦予它新的生命力?？臻g內(nèi)現(xiàn)代版的千里江山圖、紅旗轎車(chē)、銅鍋涮肉造型的霓虹燈等室內(nèi)設(shè)計(jì)融合當(dāng)代藝術(shù)和在地文化，與多位中國(guó)本土藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師品牌的合作彰顯"中國(guó)創(chuàng)造"力量。
WeWork北京坊社區(qū)
老舊物業(yè)盤(pán)活，注入活力
除了翻新改造歷史建筑、打造城市新地標(biāo)，WeWork中國(guó)積極探索商辦合流，極大地利用商改辦、酒改辦項(xiàng)目，通過(guò)自身動(dòng)力助推老商圈實(shí)現(xiàn)商業(yè)增值，通過(guò)產(chǎn)業(yè)集群進(jìn)一步形成商業(yè)閉環(huán)，引爆片區(qū)活力，創(chuàng)造商業(yè)之間的聯(lián)結(jié)，同時(shí)吸引更多高質(zhì)量人才和企業(yè)形成聚集效應(yīng)。
在2020年揭幕的WeWork廣州大道中社區(qū)是廣州唯一一個(gè)和商業(yè)綜合體合作的項(xiàng)目，其所在的中晟琥珀廣場(chǎng)原為始建于1993年的外商大酒店，毗鄰楊箕老城，后經(jīng)改造成為集成五星級(jí)酒店、辦公空間和商業(yè)等多元業(yè)態(tài)結(jié)合的綜合體。WeWork廣州大道中社區(qū)將這棟建筑賦予新的面貌與意義，在設(shè)計(jì)上融合了新舊廣州的風(fēng)貌，將老廣州的粵式風(fēng)情融入現(xiàn)代化辦公空間。其窗戶設(shè)計(jì)借用嶺南傳統(tǒng)建筑的"滿洲窗"概念，用這一獨(dú)特符號(hào)將城市的歷史定格，使整個(gè)空間充滿"粵式"風(fēng)情，讓會(huì)員們?cè)跉v史沉淀與現(xiàn)代設(shè)計(jì)交織的環(huán)境中迸發(fā)靈感。
WeWork廣州大道中社區(qū)
作為北京老牌商圈的地標(biāo)性建筑 -- 好世界商場(chǎng)面臨升級(jí)煥新的挑戰(zhàn)。2020年，WeWork好世界商業(yè)廣場(chǎng)社區(qū)正式入駐這座老牌商場(chǎng)，在舊物業(yè)盤(pán)中發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，響應(yīng)城市更新熱潮，為北京這座文化歷史名城注入了新的生機(jī)與魅力,也助力好世界商場(chǎng)進(jìn)行新的轉(zhuǎn)型與升級(jí)。在設(shè)計(jì)上，WeWork好世界商業(yè)廣場(chǎng)社區(qū)被定義為"北京城市綠洲"，對(duì)稱工整的空間規(guī)劃搭配中國(guó)風(fēng)板凳窗框，京味十足。值得一提的是，WeWork好世界商業(yè)廣場(chǎng)社區(qū)二期將于2023年年底正式開(kāi)業(yè)。
WeWork好世界商業(yè)廣場(chǎng)社區(qū)
未來(lái)，WeWork中國(guó)將進(jìn)一步扎根中國(guó)本土，繼續(xù)探索城市更新項(xiàng)目，助力城市發(fā)展新常態(tài)，以自身的品牌優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)服務(wù)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和城市的雙重可持續(xù)發(fā)展。
