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綠城管理李軍:綠城管理要做中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)商

2023-07-11 00:31 4420

杭州2023年7月11日 /美通社/ -- 7月10日,"代建第一股"綠城管理(9979.HK)在杭州舉辦上市三周年司慶晚會(huì)暨M(jìn)登山模型發(fā)布會(huì)。會(huì)上,綠城管理CEO李軍表示:"綠城管理要做中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)商"。

穩(wěn)坐代建行業(yè)頭把交椅的綠城管理,此次更新戰(zhàn)略指引的背后,是對(duì)行業(yè)趨勢(shì)的精準(zhǔn)研判,和對(duì)自身發(fā)展更前瞻性的思考布局

綠城管理李軍:綠城管理要做中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)商
綠城管理李軍:綠城管理要做中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)商

歷經(jīng)12年發(fā)展,綠城管理憑借先發(fā)優(yōu)勢(shì)、龍頭效應(yīng)和全國(guó)化布局,已然成為房地產(chǎn)輕資產(chǎn)領(lǐng)域無(wú)可撼動(dòng)的第一身位:連續(xù)七年保持22%以上的市場(chǎng)份額、國(guó)內(nèi)代建企業(yè)首個(gè)合約總建面突破一億平米的優(yōu)異成績(jī),為公司奠定了堅(jiān)實(shí)的"基本盤(pán)"。

與此同時(shí),代建行業(yè)整體蛋糕的做大,給綠城管理未來(lái)發(fā)展提供了巨大的流量入口。據(jù)中指院數(shù)據(jù),2022年國(guó)內(nèi)代建整體新拓規(guī)模也已突破一億平米。兩個(gè)"一億平米",一個(gè)代表了綠城管理的絕對(duì)實(shí)力,一個(gè)代表了行業(yè)的廣闊前景。綠城管理CEO李軍表示,綠城管理正在成為開(kāi)發(fā)服務(wù)的平臺(tái)型組織。

在房地產(chǎn)行業(yè)去金融化、投資與開(kāi)發(fā)相分離的大趨勢(shì)下,地方政府、國(guó)央企、城投公司、金融機(jī)構(gòu)、AMC、REITS等股權(quán)類(lèi)投資基金成為重要投資主體,投資端呈現(xiàn)明顯去中心化態(tài)勢(shì)。代建模式憑借專(zhuān)業(yè)化和服務(wù)屬性,成為承接房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)廣闊需求的重要載體,其中綠城管理是當(dāng)之無(wú)愧的佼佼者、領(lǐng)頭羊。

此外,在保交樓大背景下,綠城管理將完善產(chǎn)業(yè)鏈、鏈接外部資方,賦能房地產(chǎn)項(xiàng)目前期融資、流動(dòng)性支持以及保交樓過(guò)程,將不良資產(chǎn)變現(xiàn)為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn);培育資產(chǎn)管理平臺(tái),在保持輕資產(chǎn)屬性下,通過(guò)流量整合,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、變現(xiàn)、持有運(yùn)營(yíng)、增值等場(chǎng)景化服務(wù)。

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在此基礎(chǔ)上,綠城管理將實(shí)現(xiàn)從品質(zhì)立身、品牌溢價(jià)、信用賦能,到金融鏈接、平臺(tái)公司的戰(zhàn)略進(jìn)階,依托巨大業(yè)務(wù)流量和入口,提升公司全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)價(jià)值及收益,最終成為中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)商,也將為房地產(chǎn)向新發(fā)展模式過(guò)渡貢獻(xiàn)更大力量。

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消息來(lái)源:綠城管理集團(tuán)
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