素坤逸區(qū)域需求強勁，租金7年內(nèi)上漲6%
曼谷2023年6月14日 /美通社/ -- 尚思瑞集團銷售總監(jiān) Praiya Bunnag 女士介紹到，"作為十年來開拓海外房地產(chǎn)市場的先驅(qū)，尚思瑞再次鞏固了其作外國人心中第一泰國領(lǐng)先房地產(chǎn)品牌的地位。得益于項目品質(zhì)以及旗下子公司 Plus Property 提供的售后服務(wù)等賣點，尚思瑞在海外市場的銷售額始終位居第一。作為泰國領(lǐng)先開發(fā)商并擁有39年的專業(yè)經(jīng)驗，所開發(fā)項目涵蓋f各個細(xì)分領(lǐng)域，從仍保持著泰國每平方米最貴公寓頭銜的超豪華旗艦項目98 Wireless，到泰國首個設(shè)計師品牌公寓 KHUN by YOO inspired by Starck，以及滿足泰國和外國客戶各種需求的別墅及公寓項目。"
尚思瑞集團銷售總監(jiān)Praiya Bunnag女士（左）
"尚思瑞持續(xù)在香港推進(jìn)路演活動，最近推出了總價值超過16億泰銖的新項目 NIA by Sansiri——位于曼谷的高層公寓項目（將于2023年9月交付），售價320萬泰銖起，是尚思瑞在今年第二季度推出的第三個新公寓項目。項目的熱銷歸功于泰國整體經(jīng)濟的復(fù)蘇以及游客指數(shù)級回流，擁有湄南河景色的新公寓項目 FLO by Sansiri 僅在一個月內(nèi)就獲得了高達(dá)4.3億泰銖的銷售額。此外，在尚思瑞今年的首個海外路演活動中，位于清邁的高層城市公寓項目 THE BASE Height-Chiang Mai 也在香港實現(xiàn)了2億泰銖的銷售額。"
Praiya 女士補充表示："由 Plus Property 物業(yè)提供的尚思瑞售后服務(wù)也帶來了戰(zhàn)略競爭優(yōu)勢，我們?nèi)娜鉃榭蛻舴?wù)，從入住到出租和轉(zhuǎn)售都有經(jīng)驗豐富的代理人提供服務(wù)與協(xié)助。此外，我們還采用了線上看房和直播等新的銷售手段，同樣獲得了良好的反響。今年，我們通過指定 ‘獨家代理'的合作形式進(jìn)一步加強了我們的實力，這將在實現(xiàn)今年120億泰銖總銷售目標(biāo)中發(fā)揮重要作用。"
Sukhumvit-On Nut 和 T77 社區(qū)區(qū)域七年內(nèi)的平均房價和租金增長率高達(dá)6%
Sansiri T77社區(qū)包括七個公寓項目和一個聯(lián)排別墅，共3,951個住宅單位及一個位于T77中心的社區(qū)商場 Habito Mall。社區(qū)居民人數(shù)超過5,500人，其中55%為泰國人，其余為外籍人士。大約49%的住房用于自住，51%用于出租。平均月租金高達(dá)37,000泰銖。此外，T77社區(qū)內(nèi)住宅項目平均房價也持續(xù)增長，過去7年 (2016-2023) 平均增長率高達(dá)6.2%，即使在新冠疫情期間 (2018-2023)，增長率仍保持在5.2%，這使得 T77社區(qū)成為外籍人士投資及置業(yè)的理想選擇。
尚思瑞推出的全新高層公寓NIA by Sansiri，項目地理位置優(yōu)越，位于素坤逸路核心地帶，售價320萬泰銖起
NIA by Sansiri 是尚思瑞推出的全新高層公寓項目（將于2023年9月交付），地理位置優(yōu)越，位于素坤逸區(qū)核心地帶。NIA by Sansiri 地理位置便利，200米范圍內(nèi)即可享受到多種休閑和便利設(shè)施。在這里，住戶可以盡情享受生活的各種優(yōu)勢。NIA by Sansiri 項目共419戶，售價320萬泰銖起，共5種戶型，分別為，一室一衛(wèi) S（22.75-23.75平方米），一室一衛(wèi) M（28.50-29.00平方米），一室一衛(wèi) Plus（34.75-35.25平方米），兩室一衛(wèi)（48平方米）和兩室兩衛(wèi)（51.25-54.75平方米）。
NIA by Sansiri 生活配套齊全，包括：24小時共享空間、露天綠色花園、22米的鹽水系統(tǒng)泳池，可俯瞰城市景觀的健身房。屋頂花園不僅涼爽宜人，還配備了各類共用設(shè)施，既可以做一些伸展運動或是戶外瑜伽，也可以坐著享受野餐，還有為住戶提供有機蔬菜的自家菜園 Sansiri Backyard。提供24小時安保、全天中央監(jiān)控和共享充電樁。
NIA by Sansiri項目——在夕陽觀景臺悠閑欣賞城市天際線
臨近T77社區(qū)，盡享多種生活方式
該項目位于素坤逸路71巷，臨近高速公路和BTS淺綠色線，距離 Ekkamai 僅一站路程，距離Thong Lo兩站路程，距離 Phrom Phong 三站路程。在這些站點附近，有許多知名地標(biāo)和高級商場，包括 EmQuartier、Emporium 和 Emsphere（預(yù)計于2023年12月開放）。此外，附近還有泰國著名的國際學(xué)校，如 Bangkok Prep 國際學(xué)校、St.Andrews 國際學(xué)校和Wells 國際學(xué)校。在距離 NIA by Sansiri 5公里范圍內(nèi)還有豐富的醫(yī)療資源和多個社區(qū)商場，包括三美泰醫(yī)院、素坤逸醫(yī)院、曼谷醫(yī)院、HABITO Mall、Summer Hill 以及 The Commons Thonglor。
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