香港2022年6月16日 /美通社/ -- 著名房地產(chǎn)開發(fā)商CapitaLand Development（CLD）宣布與Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks合作推出，位于第1郡罕有河畔住宅ZENITY，限量海外配額全數(shù)于6月25至26日在香港展銷會(huì)獨(dú)家發(fā)售，房?jī)r(jià)由港幣350萬(wàn)起。
ZENITY 是第1郡罕有河畔尊貴公寓，擁有逾20項(xiàng)住客設(shè)施。
挑戰(zhàn)世界工廠龍頭地位．FDI飆升
其實(shí)，自從疫情期間不少企業(yè)為分散風(fēng)險(xiǎn)紛紛將生產(chǎn)線由中國(guó)遷到越南，令當(dāng)?shù)氐耐赓Y直接投資（FDI）金額不斷上升，2022年首4個(gè)月，外資直接投資金額總值超過(guò)108億美元，同比增長(zhǎng)高達(dá)88.3%，加工制造業(yè)引進(jìn)的投資資金排名第一，總投資額近62億美元，占注冊(cè)投資總額的57.2%。 房地產(chǎn)業(yè)位居第二，總投資額超過(guò)28億美元，占注冊(cè)投資總額的26.1%。
跨國(guó)大型企業(yè)蘋果（Apple）、三星（Samsung）、LG，以及微軟（Microsoft）均擴(kuò)大于越南生產(chǎn)線的規(guī)模，令中產(chǎn)人口不斷增加，而且越南也成為了全球超級(jí)富豪增加最多的城市，2021年擁有3,000萬(wàn)美元或以上的人數(shù)為1,234人，擁有百萬(wàn)美元富翁人數(shù)為72,135人，預(yù)計(jì)超級(jí)富豪的人數(shù)預(yù)計(jì)每年以26%極速增長(zhǎng)，僅僅4年后，越南每850人便有1個(gè)擁有100萬(wàn)美元的富翁。
CapitaLand Development（越南） 發(fā)言人Ronald Tay先生表示：“胡志明市未來(lái)的5年規(guī)劃2020至2025年期間區(qū)域生產(chǎn)總值（GRDP）的平均增長(zhǎng)目標(biāo)為8%，預(yù)計(jì)2025年的人均收入為每年8,500至9,000美元。 中產(chǎn)人口增加，帶動(dòng)優(yōu)質(zhì)住宅需求上升，年前集團(tuán)旗下的DEFINE開售后短時(shí)間內(nèi)所有單位便售清，當(dāng)中Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks也于香港售出不少單位。 另外，之前集團(tuán)于胡志明市舉辦ZENITY優(yōu)先預(yù)覽，吸引逾400名有興趣的買家參與，預(yù)計(jì)樓盤正式推出后會(huì)再次迅速售罄。”
Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks集團(tuán)首席執(zhí)行官賴遠(yuǎn)方先生補(bǔ)充：“胡志明市近年新住宅供應(yīng)匱乏，部分地區(qū)更有土地荒的現(xiàn)象出現(xiàn)。 去年位于Thu Duc City內(nèi)新發(fā)展區(qū)守添（Thu Thiem）的一塊地塊，于拍賣會(huì)上引來(lái)激烈爭(zhēng)奪，最后更以天價(jià)每平方米10萬(wàn)美元成交。 以前只有在第1郡才會(huì)出現(xiàn)售價(jià)逾10萬(wàn)美元平方米的地塊，可見高地價(jià)已向其他地區(qū)蔓延，第1郡的地價(jià)將有望再創(chuàng)高峰。”
市中心第1郡新供應(yīng)短. 罕有新樓盤
“面粉價(jià)”屢創(chuàng)新高，“面包”價(jià)自然跟隨，再者新住宅供應(yīng)短缺，多個(gè)項(xiàng)因素令胡志明市樓價(jià)飆升。 Golden Emperor董事及合伙人任亦行先生說(shuō)：“截至2021年第3季，胡志明市的分層住宅供應(yīng)按年大跌70%至3,000伙，為過(guò)去5年新低，令該市房?jī)r(jià)上升8.2%。 其實(shí)，近年胡志明市普遍地區(qū)的房?jī)r(jià)于過(guò)去3至5年期間已翻倍，由平均每平方米1,000美元，急升至每平方米超過(guò)2,000美元，與尤其是新房子難求的第1郡金融區(qū)房?jī)r(jià)升幅更為驚人，新樓盤每平方米售價(jià)高達(dá)7,000美元。”
限量海外推出．現(xiàn)房先住后付
由著名發(fā)展商CapitaLand Development發(fā)展之ZENITY，坐落于胡志明市第1郡河畔地段，瞬間即達(dá)胡志明市多個(gè)主要據(jù)點(diǎn)，如Nguyen Hue步行街，Ben Thanh市場(chǎng)、Saigon Centre、名店街、第2郡守添新商業(yè)區(qū)，以及國(guó)際學(xué)校林立的韓國(guó)人居住社區(qū)第7郡，可見地理位置非常優(yōu)越。 Ashton Hawks總監(jiān)及合伙人何國(guó)龍先生續(xù)指：“ZENITY是坐落于胡志明市罕有供應(yīng)的第1郡，屬于準(zhǔn)現(xiàn)樓住宅，而且備有全屋裝修及家具，擁有逾20項(xiàng)會(huì)所設(shè)施，包括：泳池、健身房、燒烤區(qū)、池畔酒吧、共享工作空間，以及派對(duì)房間等。 買家可以即買即收租，或先住后付，更具優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目提供198伙，面積由742平方呎至1,969平方呎，備有2房、3房、復(fù)式戶，及頂層特色戶，預(yù)計(jì)每年平均租賃回報(bào)5%*。 是次海外名額僅得59個(gè)，全數(shù)于香港獨(dú)家推出，海外人士可享50年可延期的租賃業(yè)權(quán)，訂價(jià)由350萬(wàn)起。”
Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks將獨(dú)家推出胡志明市尊貴河畔住宅ZENITY，香港之展銷會(huì)及胡志明市投資座談會(huì)，將于2022年6月25至26日，假香港銅鑼灣栢寧酒店27樓舉行。
*預(yù)計(jì)之租賃回報(bào)，不保證可獲此回報(bào)
关于CapitaLand Development
CapitaLand Development（CLD）是CapitaLand Group旗下的开发部分之一，截至2022年3月31日为止，其投资组合价值约210亿新加坡元（380万亿越南盾），其成熟的房地产发展能力涵盖多个资产类别，包括综合发展、零售、写字楼、住宿、住宅、商业园、工业、物流及数据中心。
CLD（越南）于当地发展及监督多个投资和开发业务，越南是CLD的核心市场之一，并建立了广泛的业务超过28年。 CLD（越南）的投资组合包括一个零售商场，两个综合开发项目，以及16个住宅开发项目的12，000多个优质住宅。 在总体规划、土地开发和项目执行方面的强大专业知识赢得了众多荣誉，包括：Asia Pacific Property Awards、PropertyGuru Asia Property Awards、PropertyGuru Vietnam Property Awards，以及Golden Dragon Award。
关于Golden Emperor
CapitaLand是亚洲最大之房地产发展商之一，总部设于新加坡，并于当地股票交易所上市。 于全球各地拥有及管理市值多种优质资产，当中包括综合发展项目、商场、住宅、商厦、服务式住宅、物业投资基金，以及其他基金等。 现时集团的投资遍达全球超过30个国家，逾200个不同的城市，集团的核心发展位于新加坡及中国，与此同时亦正扩展不同市场，包括越南、欧洲，及美国等。
关于Asia Bankers Club
Asia Bankers Club是亚太地区银行和金融界管理人士的高级俱乐部。 通过成功举办投资和时尚生活活动，Asia Bankers Club已经成为提供有形资产投资机会的知名平台，包括地产、美酒、艺术品、钟表及收藏品。 其会员都是高净值人士和金融界管理人士，他们来自世界各地重要金融中心的顶级投资机构、私人及零售银行、资产管理公司、私募股权公司、家庭办公室、保险公司、对冲基金和主权财富。
关于Ashton Hawks
Ashton Hawks 将带您走进前所未有之生活享受。 从南北半球，东西海岸，世界各地搜罗最具投资潜力的房地产。 Ashton Hawks是由一群拥有多年经验的资深银行家及专业投资顾问所创立和带领。 办公室总办事处位于香港及泰国曼谷。 我们的专业团队会为你提供一站式买卖海外及本地物业以至租赁服务，使你投资无后顾之忧。
（左起） Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks集团首席执行官赖远方先生， CapitaLand Development（越南）住宅营运主管 Jaselyn Wan女士，及 CapitaLand Development（越南）销售及市场总监 Jordan Mai先生
