香港2022年6月16日 /美通社/ -- 著名房地產(chǎn)開發(fā)商CapitaLand Development（CLD）宣布與Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks合作推出，位于第1郡罕有河畔住宅ZENITY，限量海外配額全數(shù)于6月25至26日在香港展銷會(huì)獨(dú)家發(fā)售，房價(jià)由港幣350萬起。
ZENITY 是第1郡罕有河畔尊貴公寓，擁有逾20項(xiàng)住客設(shè)施。
挑戰(zhàn)世界工廠龍頭地位．FDI飆升
其實(shí)，自從疫情期間不少企業(yè)為分散風(fēng)險(xiǎn)紛紛將生產(chǎn)線由中國遷到越南，令當(dāng)?shù)氐耐赓Y直接投資（FDI）金額不斷上升，2022年首4個(gè)月，外資直接投資金額總值超過108億美元，同比增長高達(dá)88.3%，加工制造業(yè)引進(jìn)的投資資金排名第一，總投資額近62億美元，占注冊投資總額的57.2%。 房地產(chǎn)業(yè)位居第二，總投資額超過28億美元，占注冊投資總額的26.1%。
跨國大型企業(yè)蘋果（Apple）、三星（Samsung）、LG，以及微軟（Microsoft）均擴(kuò)大于越南生產(chǎn)線的規(guī)模，令中產(chǎn)人口不斷增加，而且越南也成為了全球超級(jí)富豪增加最多的城市，2021年擁有3,000萬美元或以上的人數(shù)為1,234人，擁有百萬美元富翁人數(shù)為72,135人，預(yù)計(jì)超級(jí)富豪的人數(shù)預(yù)計(jì)每年以26%極速增長，僅僅4年后，越南每850人便有1個(gè)擁有100萬美元的富翁。
CapitaLand Development（越南） 發(fā)言人Ronald Tay先生表示：“胡志明市未來的5年規(guī)劃2020至2025年期間區(qū)域生產(chǎn)總值（GRDP）的平均增長目標(biāo)為8%，預(yù)計(jì)2025年的人均收入為每年8,500至9,000美元。 中產(chǎn)人口增加，帶動(dòng)優(yōu)質(zhì)住宅需求上升，年前集團(tuán)旗下的DEFINE開售后短時(shí)間內(nèi)所有單位便售清，當(dāng)中Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks也于香港售出不少單位。 另外，之前集團(tuán)于胡志明市舉辦ZENITY優(yōu)先預(yù)覽，吸引逾400名有興趣的買家參與，預(yù)計(jì)樓盤正式推出后會(huì)再次迅速售罄。”
Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks集團(tuán)首席執(zhí)行官賴遠(yuǎn)方先生補(bǔ)充：“胡志明市近年新住宅供應(yīng)匱乏，部分地區(qū)更有土地荒的現(xiàn)象出現(xiàn)。 去年位于Thu Duc City內(nèi)新發(fā)展區(qū)守添（Thu Thiem）的一塊地塊，于拍賣會(huì)上引來激烈爭奪，最后更以天價(jià)每平方米10萬美元成交。 以前只有在第1郡才會(huì)出現(xiàn)售價(jià)逾10萬美元平方米的地塊，可見高地價(jià)已向其他地區(qū)蔓延，第1郡的地價(jià)將有望再創(chuàng)高峰。”
市中心第1郡新供應(yīng)短. 罕有新樓盤
“面粉價(jià)”屢創(chuàng)新高，“面包”價(jià)自然跟隨，再者新住宅供應(yīng)短缺，多個(gè)項(xiàng)因素令胡志明市樓價(jià)飆升。 Golden Emperor董事及合伙人任亦行先生說：“截至2021年第3季，胡志明市的分層住宅供應(yīng)按年大跌70%至3,000伙，為過去5年新低，令該市房價(jià)上升8.2%。 其實(shí)，近年胡志明市普遍地區(qū)的房價(jià)于過去3至5年期間已翻倍，由平均每平方米1,000美元，急升至每平方米超過2,000美元，與尤其是新房子難求的第1郡金融區(qū)房價(jià)升幅更為驚人，新樓盤每平方米售價(jià)高達(dá)7,000美元。”
限量海外推出．現(xiàn)房先住后付
由著名發(fā)展商CapitaLand Development發(fā)展之ZENITY，坐落于胡志明市第1郡河畔地段，瞬間即達(dá)胡志明市多個(gè)主要據(jù)點(diǎn)，如Nguyen Hue步行街，Ben Thanh市場、Saigon Centre、名店街、第2郡守添新商業(yè)區(qū)，以及國際學(xué)校林立的韓國人居住社區(qū)第7郡，可見地理位置非常優(yōu)越。 Ashton Hawks總監(jiān)及合伙人何國龍先生續(xù)指：“ZENITY是坐落于胡志明市罕有供應(yīng)的第1郡，屬于準(zhǔn)現(xiàn)樓住宅，而且備有全屋裝修及家具，擁有逾20項(xiàng)會(huì)所設(shè)施，包括：泳池、健身房、燒烤區(qū)、池畔酒吧、共享工作空間，以及派對房間等。 買家可以即買即收租，或先住后付，更具優(yōu)勢。 項(xiàng)目提供198伙，面積由742平方呎至1,969平方呎，備有2房、3房、復(fù)式戶，及頂層特色戶，預(yù)計(jì)每年平均租賃回報(bào)5%*。 是次海外名額僅得59個(gè)，全數(shù)于香港獨(dú)家推出，海外人士可享50年可延期的租賃業(yè)權(quán)，訂價(jià)由350萬起。”
Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks將獨(dú)家推出胡志明市尊貴河畔住宅ZENITY，香港之展銷會(huì)及胡志明市投資座談會(huì)，將于2022年6月25至26日，假香港銅鑼灣栢寧酒店27樓舉行。
*預(yù)計(jì)之租賃回報(bào)，不保證可獲此回報(bào)
