深圳2021年8月30日 /美通社/ --
慧眼識(shí)“錦”看如何讓投資更有把握
近日，中國(guó)工程院院士張伯禮公開(kāi)表示8月底拐點(diǎn)就要到來(lái)，疫情可得到完全的緩解。這對(duì)于酒店行業(yè)而言，將有效提振投資信心。一位有著5年酒店投資經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主田總表示，自己投資的錦江都城酒店深圳龍崗中心城大運(yùn)酒店已經(jīng)在今年開(kāi)業(yè)，雖然受疫情的影響，但是對(duì)于錦江都城十分看好，未來(lái)可期。目前已在北京找好物業(yè)，待疫情好轉(zhuǎn)后，就開(kāi)始著手第二家錦江都城酒店的加盟籌建。
圖片來(lái)自錦江都城酒店
逆勢(shì)簽約錦江都城酒店8月連下5城
2020年初，全球疫情全面爆發(fā)，酒店行業(yè)停擺。隨著國(guó)家有效防控，酒店行業(yè)逐步恢復(fù)，但行業(yè)整體經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)大不如前。投資人也日趨理性謹(jǐn)慎，在這樣的情況下，田總為何依然押注酒店行業(yè)，且連續(xù)加盟錦江都城？
田總表示：“作為服務(wù)行業(yè)的基建，酒店行業(yè)是朝陽(yáng)行業(yè)，依然值得投資。”而且基于之前錦江酒店（中國(guó)區(qū)）旗下2家酒店3年回本的投資經(jīng)驗(yàn)，他對(duì)于錦江都城酒店信心滿滿，而最近不斷攀升的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)也印證了他的想法。
有這個(gè)想法的并不止田總一人，在被疫情困擾的8月，錦江都城酒店又陸續(xù)在廣東、安徽、湖北、湖南、西藏簽約多個(gè)項(xiàng)目，成功將品牌規(guī)模拓展到313家。經(jīng)過(guò)1對(duì)1交流，這些業(yè)主都表示看好錦江都城酒店獨(dú)特的品牌基因、對(duì)于文化的深耕、極富想象力的溢價(jià)空間以及靈活的投資模型。
圖片來(lái)自錦江都城酒店
深耕文化 致力打造全球化文旅酒店品牌
作為錦江酒店（中國(guó)區(qū)）旗下唯一品牌里帶有“錦江”字樣的酒店品牌，90年的發(fā)展歷史為錦江都城酒店沉淀出了濃墨重彩的文化底色和獨(dú)特的品牌基因。30年代的海派文化、西方的ART DECO藝術(shù)文化、靈動(dòng)的在地文化……多種文化水乳交融，錦江都城酒店率先扛起了文旅酒店的旗幟，獨(dú)創(chuàng)品牌體驗(yàn)的在地、經(jīng)典、安舒三大時(shí)刻，為住客營(yíng)造驚喜、啟新、舒活的住宿體驗(yàn)，創(chuàng)造非同尋常且意想不到的文化融合之旅。這剛好符合文化自信語(yǔ)境下，消費(fèi)者對(duì)于文化精神消費(fèi)的渴求。據(jù)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，7月暑期檔，錦江都城酒店RevPAR表現(xiàn)亮眼，最高突破1000。這樣的數(shù)據(jù)為投資回報(bào)率提供了一定的保障。
持續(xù)創(chuàng)新多維度提升溢價(jià)空間
在通過(guò)獨(dú)特場(chǎng)景營(yíng)造、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)獲得客房收益的同時(shí)，錦江都城酒店還在餐飲、主題房、周邊零售微商城等維度持續(xù)創(chuàng)新，為溢價(jià)創(chuàng)造更多可能性。
以餐飲為例，錦江都城酒店研發(fā)了五谷雜糧吧、文化餐飲【本宮要喝茶】系列之宮廷式下午茶以及輕食?奶茶品牌【本宮要喝茶】茶飲輕食品牌，深受食客喜愛(ài)，而國(guó)潮風(fēng)棋盤(pán)下午茶已成網(wǎng)紅打卡必點(diǎn)項(xiàng)目。而在主題房上，與新銳藝術(shù)家跨界合作推出的 Tango &「睡不著」藝術(shù)主題房、 Icy Tan &「呼·吸」治愈系主題房等不僅有效提升了入住率，還提升了溢價(jià)。
圖片來(lái)自錦江都城酒店
得益于以上的優(yōu)勢(shì)，錦江都城酒店的加盟和翻牌酒店的RevPAR得到了顯著提升，成為投資人眼中的增值利器。針對(duì)不同項(xiàng)目分別推出靈活的啟新級(jí)、探索級(jí)及舒活級(jí)系列翻牌合作模式，再一次增加了投資人的選擇砝碼。未來(lái)，隨著品牌全球化戰(zhàn)略的輻射，錦江都城酒店將秉承中華文化，在全球開(kāi)啟錦江都城的文化啟程，成為我國(guó)民族酒店的驕傲。
【啟新級(jí)】針對(duì)與錦江都城同檔次或以上且經(jīng)營(yíng)年限在1到5年的酒店，錦江都城推出客房改造價(jià)僅為7000元/間的“啟新級(jí)”翻改政策；
【探索級(jí)】針對(duì)低于錦江都城檔次且經(jīng)營(yíng)年限在1到5年的酒店，錦江都城推出客房改造價(jià)僅為27000元/間的“探索級(jí)”翻改政策；
【舒活級(jí)】針對(duì)與錦江都城同檔次或以上且經(jīng)營(yíng)年限在5到10年的酒店，錦江都城推出“舒活級(jí)”翻改政策，客房改造價(jià)僅為37800元/間。
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