廣州2021年4月9日 /美通社/ -- 2019年，合景泰富集團(tuán)與方圓集團(tuán)攜手合作，成功打造南沙鳳凰湖木蓮莊酒店。作為城市生活新地標(biāo)，南沙鳳凰湖木蓮莊酒店的開(kāi)業(yè)，也是合景泰富集團(tuán)助力南沙區(qū)加速融入粵港澳大灣區(qū)發(fā)展軌道的標(biāo)志性事件。
南沙鳳凰湖木蓮莊酒店外觀
近日，方圓集團(tuán)宣布將二度加盟木蓮莊酒店管理集團(tuán)，全新合作項(xiàng)目南沙悠方MUSTEL木文緹酒店將于5月開(kāi)業(yè)。MUSTEL為木蓮莊旗下年輕品牌，是以多元空間組合滿足“Z世代”旅居社交的新型“混融空間酒店”，兩大集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，繼續(xù)在酒店業(yè)態(tài)上以創(chuàng)新姿態(tài)提速合作步伐。
MUSTEL 木文緹酒店外觀
成熟運(yùn)營(yíng)管理能力助南沙木蓮莊疫情期逆勢(shì)增長(zhǎng)
作為業(yè)主方，方圓集團(tuán)梅開(kāi)二度，再次加盟合景泰富旗下酒店，打造全新酒店項(xiàng)目；一方面是基于對(duì)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)前景的預(yù)判，看好南沙鳳凰湖商圈的發(fā)展?jié)摿Γ涣硪环矫媸腔陔p方在南沙鳳凰湖木蓮莊酒店成功的合作先例和良好的合作經(jīng)驗(yàn)。
2020年伊始，疫情沖擊整個(gè)酒店行業(yè)，作為加盟店之一的南沙木蓮莊酒店，依托合景泰富集團(tuán)的雄厚實(shí)力，以及木蓮莊酒店管理集團(tuán)本土化運(yùn)作、線上線下?tīng)I(yíng)銷和協(xié)議客戶為主的經(jīng)營(yíng)模式，交出了一張令業(yè)主方滿意的亮眼成績(jī)單。
南沙鳳凰湖木蓮莊酒店大廳
數(shù)據(jù)顯示，2020年1-6月疫情期間，南沙木蓮莊酒店入住率41.47%，遠(yuǎn)高于同區(qū)域競(jìng)品酒店；2020年7-12月疫情后復(fù)蘇時(shí)期，通過(guò)專業(yè)的市場(chǎng)策略及收益管理，復(fù)蘇能力優(yōu)于區(qū)域內(nèi)競(jìng)品酒店，酒店入住率快速爬升至87%，更實(shí)現(xiàn)了綜合每間可售房收入積極躍升的好成績(jī)。
南沙木蓮莊酒店在疫情期間積極應(yīng)對(duì)，挖掘本地客戶，快速提升酒店收益，獲得了投資人的高度認(rèn)可 -- 這主要?dú)w功于酒店集團(tuán)優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)管理能力。南沙木蓮莊自營(yíng)客源渠道占比高，客源穩(wěn)定，高于同行業(yè)水平；在客源方面，木蓮莊酒店管理集團(tuán)的協(xié)議客戶、團(tuán)隊(duì)客戶、中央預(yù)定客戶占據(jù)總體客源的80%，穩(wěn)定的客源結(jié)構(gòu)也為酒店收入提供了保障。通過(guò)專業(yè)的收益管理，該酒店今年開(kāi)春后，整個(gè)3月持續(xù)100%滿房，客房賣價(jià)經(jīng)常比區(qū)域內(nèi)某五星級(jí)競(jìng)品酒店高出2-3倍。
南沙鳳凰湖木蓮莊酒店細(xì)致的服務(wù)
外拓商業(yè)模式帶來(lái)新的增長(zhǎng)空間和投資回報(bào)
近年，有設(shè)計(jì)、有服務(wù)、性價(jià)比相對(duì)較高的中高端酒店更受消費(fèi)者青睞。在供需兩端的推動(dòng)下，新酒店投資呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，中高端酒店產(chǎn)品迎來(lái)了投資高峰。今年年初，中國(guó)旅游協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)張潤(rùn)鋼在“迎接2021文旅復(fù)蘇新年座談會(huì)”座談會(huì)上分享，2020年全國(guó)境內(nèi)新開(kāi)業(yè)中高端酒店達(dá)129家，在2020年旅游業(yè)如此困難的一年，新開(kāi)業(yè)中高端酒店依然明顯超過(guò)了2018、2019年。
在這方面，木蓮莊酒店集團(tuán)可謂快人一步，數(shù)年前已快速入局，成功填補(bǔ)中國(guó)中高端酒店市場(chǎng)的空白，并以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式加速拓展全國(guó)市場(chǎng)。作為合景泰富集團(tuán)打造的自營(yíng)酒店品牌，木蓮莊酒店集團(tuán)吸取了合景泰富集團(tuán)與國(guó)際五星級(jí)酒店的成功合作經(jīng)驗(yàn)，擁有成熟完善的高端酒店設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和投資經(jīng)營(yíng)能力。木蓮莊酒店集團(tuán)在城市商旅、微度假、酒店網(wǎng)紅打卡地等方面長(zhǎng)期布局，以準(zhǔn)確的品牌定位切入長(zhǎng)期處于發(fā)展空白的中高端本土酒店市場(chǎng)，這一創(chuàng)新發(fā)展思路是在后疫情時(shí)期加速發(fā)展，獲得投資人青睞的關(guān)鍵。
合景泰富靈活的合作模式也受到業(yè)主方的高度認(rèn)可。對(duì)于第一次合作打造的南沙木蓮莊項(xiàng)目，方圓集團(tuán)認(rèn)為是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ) -- 通過(guò)南沙木蓮莊酒店的合作，方圓集團(tuán)既能吸取到合景泰富先進(jìn)的酒店經(jīng)營(yíng)理念，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自有資產(chǎn)升值。在木蓮莊酒店專業(yè)團(tuán)隊(duì)的支持下，南沙木蓮莊項(xiàng)目已為投資者帶來(lái)不菲收益 -- 一方面減輕投資方的運(yùn)營(yíng)壓力，另一方面方圓集團(tuán)也得到專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)快速成長(zhǎng)。
方圓集團(tuán)基于對(duì)南沙區(qū)域未來(lái)發(fā)展的預(yù)判，認(rèn)為主力消費(fèi)人群將為80后、90后，因此梅開(kāi)二度加盟新的MUSTEL木文緹品牌。MUSTEL木文緹酒店作為木蓮莊酒店集團(tuán)旗下新的酒店產(chǎn)品線，針對(duì)年輕群體，將為創(chuàng)意、時(shí)尚旅居人群打造前所未有的酒店體驗(yàn)。兩家酒店的定位和消費(fèi)群體并不相同，南沙木蓮莊酒店更加傾向于商務(wù)會(huì)議型酒店，而南沙MUSTEL酒店走年輕化路線，擁有同一業(yè)主的兩家酒店未來(lái)有望在營(yíng)銷上進(jìn)行密切聯(lián)動(dòng)。
木蓮莊酒店集團(tuán)總經(jīng)理汪松濤表示，通過(guò)與各大資產(chǎn)管理集團(tuán)、物業(yè)公司等業(yè)主的合作，讓木蓮莊旗下的優(yōu)秀品牌得以更大規(guī)模、更快步伐的發(fā)展。品牌在快速發(fā)展的同時(shí)，業(yè)主也能通過(guò)木蓮莊酒管團(tuán)隊(duì)的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)及精準(zhǔn)收益模型得到高坪效的物業(yè)運(yùn)營(yíng)收入，帶動(dòng)周邊商圈成熟溢價(jià)，形成雙贏的局面。
