上海2020年9月23日 /美通社/ -- “養(yǎng)老”之于中國人意味著兒孫承歡膝下、子女床前照顧，但隨著中國家庭結構的逐漸改變，特別是城市社會組織形態(tài)發(fā)生了強烈的變化，城市家庭“4-2-1”結構使家庭養(yǎng)老功能日漸衰弱。這樣的背景下，中國人在晚年如何保持生活品質，成為當下熱議的話題。對此，魅力花園認為：有品質的養(yǎng)老生活，才能帶給老人最大限度的獨立性、私密性和自我決定能力，讓晚年生活更加愉悅、有尊嚴。
在城市居民養(yǎng)老需求升級、數(shù)量升級的背景下，公立養(yǎng)老院、高端養(yǎng)老機構、個性化養(yǎng)老服務等養(yǎng)老機構如雨后春筍般涌現(xiàn)，但目前養(yǎng)老產業(yè)尚處發(fā)展初期，養(yǎng)老地產“重售房輕服務”仍然較為普遍，由于當前養(yǎng)老地產項目面臨資金回籠周期長，盈利模式尚不清晰等問題，因而盡管試水者眾多，但都尚未形成規(guī)模，且仍沒有公認的行業(yè)標桿和成功樣本，其中的服務水準、生活質量、醫(yī)療狀況又何如監(jiān)管？
9月17日，民政部最新發(fā)布修訂的《養(yǎng)老機構管理辦法》正式公布，其中新增了多項關于妥善養(yǎng)老的保障性條款，并將于2020年11月1日起施行。未來養(yǎng)老行業(yè)將面臨更高的門檻，更細化的行業(yè)標準和更嚴厲的監(jiān)管制度。
國際品牌入局中國10年 全新定義活力養(yǎng)老公寓
對于有著迫切養(yǎng)老需求的家庭而言，在新興行業(yè)中迅速篩選出具備穩(wěn)定老年醫(yī)護資源、完善的適老設施和居家養(yǎng)老設施，并持續(xù)穩(wěn)定提供優(yōu)質服務的養(yǎng)老機構實屬不易。
美國魅力花園董事、魅力花園中國區(qū)董事長Cole Wright（高瑞）在談及兩國“養(yǎng)老”理念異同時曾表示：“其實，中美的養(yǎng)老理念也有相似之處，對于老人本身來說‘吃得好、玩得好、精神世界不空虛、身體健康’更重要些；對于成人子女而言看重的應該是‘父母安全健康、能按照自己意愿選擇生活、并且生活里充滿關心和愛’，這也是我們在中國業(yè)務的核心?！?/p>
從本質上看，中國養(yǎng)老地產發(fā)展多年來，其經營模式始終離不開“重售房輕服務”，而提供的養(yǎng)老服務卻不盡相同；而養(yǎng)老院模式同樣讓長者困惑，因為他們遇到的最大問題不是吃穿，而是晚年的孤獨。
但國際品牌的加入，無疑讓中國養(yǎng)老產業(yè)的競爭方向發(fā)生了改變，發(fā)展開始提速。已有百年歷史的美國的知名家族企業(yè) -- 魅力花園(Merrill Gardens)，則為經濟情況尚可、有著精神層面和品質生活追求的老年人提供了一種全新的高品質“生活方式”。
對于生活能夠自理的老人，魅力花園重新定義了他們的養(yǎng)老生活。2013 年，魅力花園正式進入中國，同時帶來的是“讓更多的長者獲得尊嚴愉悅的生活，擁有最大限度的獨立性、私密性和自我決定能力”的養(yǎng)老理念。
魅力花園以豐富的養(yǎng)老經驗和深厚的運營能力，從長者生活環(huán)境的舒適度、保健設施與醫(yī)療護理等方面打造了養(yǎng)老機構的樣本；另一方面，軟硬件的相得益彰，為“尊嚴愉悅”的老年生活創(chuàng)造了更多可能。
以中國西南地區(qū)國際高端養(yǎng)老機構 -- 魅力花園·太陽谷安養(yǎng)中心為例，這是一家典型的有別于傳統(tǒng)養(yǎng)老機構的活潑友好型社區(qū)。
在硬件上，太陽谷安養(yǎng)中心充分體現(xiàn)出方便生活的設計智慧，每一處空間的增大、坡度的減緩，使得乘坐輪椅的長者通行無障礙。緊急呼叫系統(tǒng)、地面無高差設計、衛(wèi)浴的安全扶手、淋浴的坐浴設計、品牌護理床等細節(jié)，確保長者安心無虞地生活；可以拎包入住的家電全配的房間，也鼓勵長者自己動手重拾生活的樂趣。比如，貴陽社區(qū)每個房間都配有帶烘干功能的洗衣機，有一位年旬90的住戶爺爺是來了魅力花園才學會用全自動洗衣機洗烘衣服 -- 他言語中是對自己獨立完成一些事情的滿足。細節(jié)體現(xiàn)理念，魅力花園更鼓勵住戶自己去完成一些力所能及的事情。
是養(yǎng)老也是生活 社群讓老人更具活力
一位旅日學者宗澤亞將老年人面對社會高速發(fā)展的困惑和豁達寫成了《老年實用手冊：如何歸納自己的人生》一書，并表示：“我們無法預料生命何時結束，但可以提前做好規(guī)劃。”
正如高瑞所說，老年人的生活有四大支柱 -- 社交生活、良好的營養(yǎng)、持續(xù)的體力活動和腦力激蕩。老年人身體健康、衣食無憂是生活的基本層面，而魅力花園為他們提供了一個更豐富的社交環(huán)境，讓他們交朋友，尋找新的興趣愛好，保持健康積極的生活方式。
無論是老人的主動規(guī)劃生活，抑或是子女為父母的妥善安排，選擇“怎樣的生活”始終是繞不過的坎。對于經濟條件較好的老人或子女而言，精神與物質兼收是最重要的參考標準。
讓長者從柴米油鹽、整理清潔的生活瑣事中解放出來，相比居家養(yǎng)老，他們有更多的時間打磨興趣愛好；美觀安全、尊重獨立性的私人空間與開放式社交活動空間結合，老人和年輕人一樣，將多媒體影音室、棋牌間、健身陽臺、手工室、書畫室、美發(fā)沙龍等作為自己的“日?！?，擁有與年輕人同等的與社會溝通的能力，甚至在各類寬敞的公共自由空間與全世界溝通，以彌補年輕時的“缺憾”。
通過魅力花園的品質型服務，真正讓“社區(qū)”煥發(fā)作用，特別是“被動空巢”、子女離巢的中國老人，有更多機會加入集體生活，重塑社交圈，延續(xù)自己的活力。比如魅力花園（桂林交控）國際養(yǎng)老公寓，在晚會、郊游、手工、興趣、健康、職業(yè)延續(xù)上下足功夫，把每天的日程安排得滿滿當當，充分調動長者的參與積極性，養(yǎng)成“動起來”的習慣。
優(yōu)質品牌的加速擴張意味著更多活力老人因此受益，同時將有更多養(yǎng)老品牌不斷提升、入新賽道。事實上，已有大批中國老人搶先享受到了高品質的老年生活。進入中國養(yǎng)老市場近10年，魅力花園已經與許多中國本土企業(yè)共同打造了多個本土高端養(yǎng)老機構，并將繼續(xù)努力把“魅力花園”打造成一個優(yōu)質的國際養(yǎng)老品牌。2020年，魅力花園(Merrill Gardens)再次入選美國養(yǎng)老公寓協(xié)會（American Senior Housing Association, ASHA）最新發(fā)表的年度最大養(yǎng)老地產商和運營商TOP50。
高瑞先生曾表示，“我們有信心魅力花園能代表這個市場的未來，以領先的服務改善中國老年人的生活方式，實踐務實，重塑中國老年人的退休光景?！?/p>
