倫敦2020年3月16日 /美通社/ -- 根據(jù)英國大型抵押貸款機構Nationwide近期發(fā)布數(shù)據(jù)1顯示英國房價漲幅創(chuàng)18個月新高，其首席經(jīng)濟學家羅伯特·加德納(Robert Gardner)分析：“總體預計英國經(jīng)濟將在2020年繼續(xù)以適度的速度增長，整個2020年房價將保持平穩(wěn)上漲?！迸c此同時，英國政府于今年2月發(fā)布了脫歐后移民新政，英國移民全新積分制首次亮相，此舉將會吸引更多能夠為英國經(jīng)濟做出貢獻的高新技術人才及高凈值人士來英。
鮑里斯政府上臺后推出了一系列吸引全球學生的政策，國際學生數(shù)量將會在未來逐步增長。海外留學生與國際高素質人才的強勢流入，高品質房屋的需求更是看漲。在脫歐過渡期逐漸穩(wěn)步前行的英國，房地產(chǎn)投資回報率趨于樂觀。結合英國政府近日公布的好消息：原定本月就要啟動對海外買家征收額外印花稅的政策，確定延期至2021年4月執(zhí)行。投資客們不妨抓住目前的投資機遇，趁著英國房地產(chǎn)市場強勁復蘇勢頭下入手倫敦房產(chǎn)。
專注布局倫敦市中心黃金地段的老牌房地產(chǎn)開放商蒙特安維，于本月正式發(fā)售瓏茵港(Royal Eden Docks)二期The Botanist，以優(yōu)越的地理位置和上佳配套環(huán)境，全方位助力客戶搶占市場先機。
經(jīng)濟引擎驅動皇家碼頭區(qū)華麗騰飛
瓏茵港位于被譽為“倫敦第三金融城”的皇家碼頭區(qū)域，毗鄰倫敦新金融中心金絲雀碼頭，屬于東倫敦濱水區(qū)域。身處黃金地理位置，其投資潛力不容小覷。得益于這里升級騰飛之勢，皇家碼頭區(qū)相較于倫敦市中心和西倫敦，憑借高性價比坐擁更大的商業(yè)優(yōu)勢。未來20年內，該地區(qū)將投入80億英鎊，創(chuàng)建6萬個新工作崗位。再經(jīng)英國新出的積分制移民計劃新政的推出，高質量的新房需求將逐步擴大。
不僅如此，瓏茵港將會享受倫敦“經(jīng)濟引擎”伊麗莎白線(Elizabeth line)的紅利。該線路預計2021年建成通車，多年來一直對沿線的商業(yè)發(fā)展有著助推效應，房價和房租都漲了一輪又一輪。地產(chǎn)咨詢巨頭世邦魏理仕CBRE Limited預測未來五年間，本地區(qū)租金預計增長21%，且房價上漲11%。瓏茵港所處區(qū)域的房價增速也將超過倫敦其他大部分地區(qū)，投資該地區(qū)的業(yè)主和投資客將獲得不菲的收益。
便利交通優(yōu)享世界級教育資源
隨著積分制移民政策的逐步落實，通勤便利是精英人才來英選房必看條件之一。瓏茵港地理位置絕佳，周邊交通十分便利，步行3至4分鐘即可到達離樓盤最近的地鐵站：皇家維多利亞輕軌車站和Custom House輕軌車站。3分鐘即可到達金絲雀碼頭，20分鐘內可達倫敦城市機場和倫敦市中心。
鮑里斯政府頻出新政助推英國留學教育市場的進一步發(fā)展，讓更多青睞英國教育的高凈值家庭開始關注如何通過投資優(yōu)質房產(chǎn)來滿足子女海外居住和理財收益雙需求。瓏茵港5公里范圍內開設48所獲得英國教育標準局認證的學校和大學，半小時內即可到達多個世界知名大學，如東倫敦大學、倫敦大學學院、倫敦國王學院和倫敦政治經(jīng)濟學院。
IMAX級綠化景觀配與優(yōu)質設施鑄就人居典范
回看瓏茵港的住房配套條件，如此高潛力的海外房地產(chǎn)項目，無一不體現(xiàn)項目的匠心設計。該項目由全球知名建筑設計公司SOM精心打造，該公司曾執(zhí)掌紐約哈德遜廣場35號、迪拜哈利法塔的設計工作。瓏茵港向住戶提供17套品質精良的配套設施，讓住戶享受面面俱到的精致生活方式。
室內處處精致，室外舒適怡人。該項目以當?shù)貧v史遺跡為藍本，規(guī)劃了占地5,000平方米的自然園林景觀。戶外活動區(qū)的公共綠地面積相當于20個網(wǎng)球場，地面一層也設置了幽靜雅致的景觀花園，還附帶屋頂跑道。再加上項目距離水畔不足100米，憑欄便可眺望美麗靜謐的河景。身居此處，推開房門就如置身于大自然。
瓏茵港項目的規(guī)劃細致到一草一木，全方位地打造健康舒適的人居環(huán)境。
1 Annual house price growth strongest since July 2018. https://www.nationwide.co.uk/-/media/MainSite/documents/about/house-price-index/2020/Feb_2020.pdf
