上海2019年10月29日 /美通社/ -- 當(dāng)前，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展的路上面臨著多方面挑戰(zhàn)，成本控制已成為重中之重，而數(shù)字化為地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商提供了新思路。如何運(yùn)用先進(jìn)且專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)，提升能效管理水平，從而獲得優(yōu)質(zhì)租戶、提升資產(chǎn)價(jià)值、降低成本，成為業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。近日，2019年中國(guó)綠色建筑峰會(huì)在上海隆重舉辦，眾多地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商、解決方案服務(wù)商等受邀參與，共同分享了自身在數(shù)字化運(yùn)營(yíng)方面的經(jīng)驗(yàn)。
作為推動(dòng)中國(guó)綠色事業(yè)發(fā)展與變革的重要平臺(tái)，中國(guó)綠色建筑峰會(huì)由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（USGBC）主辦，已落地中國(guó)3年，在推行樓宇綠色節(jié)能理念、創(chuàng)新實(shí)踐等方面做出卓越貢獻(xiàn)。全球能效管理與自動(dòng)化領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型專家施耐德電氣特邀參與此次盛會(huì)，并與太古地產(chǎn)高級(jí)物業(yè)設(shè)備經(jīng)理劉貴平就未來地產(chǎn)行業(yè)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇分別給出了自己的見解。
劉貴平指出：“太古地產(chǎn)提出的2030可持續(xù)發(fā)展策略，早已訂立關(guān)鍵能耗指標(biāo)以減少碳排放，預(yù)計(jì)到2020年，與正常運(yùn)營(yíng)相比，中國(guó)內(nèi)地物業(yè)組合將實(shí)現(xiàn)每年減少2300萬千瓦小時(shí)的能源消耗?！比欢瑢?shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，道阻且長(zhǎng)?！皬?011年起，太古地產(chǎn)已著力進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)字化部署，并基于所收集數(shù)據(jù)，對(duì)不同區(qū)域度身定制不同的能源策略。但在利用數(shù)字化平臺(tái)持續(xù)監(jiān)測(cè)、優(yōu)化能效、深度減碳的路上，我們發(fā)現(xiàn)，利用數(shù)據(jù)價(jià)值的前提，是需要收集可靠數(shù)據(jù)。而因舊系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)連接不可靠、資料遺失、數(shù)據(jù)無法統(tǒng)一管理等潛在隱患，導(dǎo)致數(shù)據(jù)質(zhì)量差。我們期望云端能源管理等能更有效解決這一問題。另外，太古地產(chǎn)已制定科學(xué)基礎(chǔ)減碳目標(biāo) (Science-Based Target)，亦希望數(shù)字化平臺(tái)可以對(duì)減碳作出貢獻(xiàn)?！眲①F平進(jìn)一步闡述道。
施耐德電氣中國(guó)數(shù)字能效業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)發(fā)展和產(chǎn)品市場(chǎng)總監(jiān)周洪睿強(qiáng)調(diào)：“太古地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域率先將綠色節(jié)能理念灌注于物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)者之一，也是利用數(shù)字化解決能效問題的倡導(dǎo)者。在數(shù)字化浪潮下，太古地產(chǎn)在解決能耗問題的過程中，面對(duì)的挑戰(zhàn)并非個(gè)例。如何正確的使用有價(jià)值的數(shù)據(jù)，是提升物業(yè)能效水平和運(yùn)營(yíng)效率的關(guān)鍵。而依托物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)，將信息技術(shù)與運(yùn)營(yíng)技術(shù)有機(jī)融合，以實(shí)現(xiàn)能效管理與運(yùn)營(yíng)的智能化，才是‘用正確的方法做正確的事’?！?/p>
作為樓宇領(lǐng)域能效管理的專家，施耐德電氣在全球已基于創(chuàng)新開放的，面向樓宇市場(chǎng)的EcoStruxure平臺(tái)，融合自身的豐富實(shí)踐與專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，成功為超過100萬座建筑提供了服務(wù)，幫助運(yùn)營(yíng)者提高管理效率和水平，優(yōu)化空間利用，最終提高使用者的舒適度和工作效率。值得一提的是，施耐德電氣部署于EcoStruxure中的一大數(shù)字化利器 -- Energy Advisor云能效顧問，可為商業(yè)地產(chǎn)提供全效助力。Energy Advisor云能效顧問融合數(shù)據(jù)采集和分析、設(shè)備設(shè)施優(yōu)化管理、測(cè)量與驗(yàn)證等核心功能模塊，可為用戶提供能源信息的存儲(chǔ)和展示、智能指標(biāo)預(yù)測(cè)、智能能效診斷、節(jié)能量測(cè)量與驗(yàn)證、智能篩選方案和專家顧問分析服務(wù)。
對(duì)于此次參會(huì)，周洪睿談到：“我們非常榮幸受USGBC邀請(qǐng)，參與此次盛會(huì)，也將繼續(xù)參與綠色建筑的數(shù)字化建設(shè)。對(duì)于施耐德電氣而言，始終以客戶需求為先，并以節(jié)能、智能實(shí)現(xiàn)綠色建筑全投資周期價(jià)值增值為目標(biāo)是施耐德電氣持續(xù)創(chuàng)新的源動(dòng)力之一。未來，我們將不斷加深對(duì)客戶的理解，加入到更多的合作伙伴交流中，以不斷優(yōu)化的數(shù)字化解決方案與服務(wù)，攜手行業(yè)，共同打造更為安全舒適、高效綠色的未來商業(yè)建筑！”
