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深圳2019年3月1日電 /美通社/ -- 近日，清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展與治理研究中心和職場(chǎng)社交平臺(tái) LinkedIn（領(lǐng)英）中國(guó)，聯(lián)合發(fā)布了《粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與人才發(fā)展研究報(bào)告》。報(bào)告顯示，高水平人才、數(shù)字人才主要集中在深圳、香港、廣州。這三座城市作為大灣區(qū)的三大中心城市，在經(jīng)濟(jì)總量、產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次、城市發(fā)展水平等方面都已進(jìn)入國(guó)際一流城市行列。在數(shù)字化經(jīng)濟(jì)的趨勢(shì)下，大灣區(qū)內(nèi)高新科技企業(yè)的發(fā)展向好。ATLAS 寰圖預(yù)計(jì)針對(duì)這類企業(yè)的企業(yè)服務(wù)、空間租賃需求也將隨之上升。
根據(jù)高力國(guó)際的數(shù)據(jù)，截至 2018 年 11 月，深圳共錄得 9 宗寫(xiě)字樓投資大宗交易，總交易額達(dá) 79.16 億元，這些大宗交易超過(guò)一半集中在深圳 CBD 區(qū)域。基于持續(xù)增長(zhǎng)的寫(xiě)字樓供應(yīng)，業(yè)主和發(fā)展商紛紛引入共享辦公，以此吸引傾向靈活辦公氛圍的科技行業(yè)租戶和創(chuàng)業(yè)公司進(jìn)駐，消耗寫(xiě)字樓面積的庫(kù)存。部分地產(chǎn)發(fā)展商嘗試打造自己的辦公品牌，如中海地產(chǎn)的 Officezip 和越秀地產(chǎn)的越空間。部分地產(chǎn)發(fā)展商則選擇參股共享辦公企業(yè)，如富力的李思廉，星河灣以及時(shí)代地產(chǎn)。
“我們作為科技公司，在如今瞬息萬(wàn)變的當(dāng)下，每天都在跟時(shí)間賽跑。高端辦公空間給予的一站式配套服務(wù)能夠讓我們?nèi)硇耐度氲角岸碎_(kāi)發(fā)及后期維護(hù)流程中，符合我們對(duì)高效辦公的要求。”一家信息技術(shù)公司的產(chǎn)品經(jīng)理王小姐分享到，他們目前在 ATLAS 寰圖·深圳鼎和大廈的四人間辦公室辦公，并預(yù)計(jì)年內(nèi)搬到同一樓層的 10 人間。
ATLAS 寰圖在大灣區(qū)目前布局了七家共享辦公項(xiàng)目，分別位于深圳，廣州以及香港。鼎和大廈是ATLAS 寰圖·深圳大灣區(qū)內(nèi)最新投入運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目。其位于深圳傳統(tǒng)的 CBD 福田會(huì)展中心區(qū)域，毗鄰多家國(guó)際奢華酒店，Coco Park 綜合購(gòu)物中心、中心書(shū)城等生活休閑設(shè)施。該區(qū)位的交通便捷，距離羅湖口岸 20 分鐘車程，45 分鐘即達(dá)機(jī)場(chǎng)。
根據(jù)日前出臺(tái)的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，深圳將努力打造成為具世界影響力的創(chuàng)新創(chuàng)意之都。深圳和廣州的勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)相對(duì)年輕，辦公人群偏愛(ài)富有活力、能激發(fā)創(chuàng)意的辦公環(huán)境。因此，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，ATLAS 寰圖·深圳鼎和大廈呈現(xiàn)了更加多元化的氛圍，融入了創(chuàng)新的辦公生活配套元素。
共享辦公的概念最先從美國(guó)引入中國(guó)，這些國(guó)外品牌一般將北京、上海作為進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的第一站。但隨著粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的進(jìn)一步推進(jìn)，大灣區(qū)核心城市包括深圳、廣州、香港的共享辦公市場(chǎng)都將迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。仲量聯(lián)行認(rèn)為，共享辦公這種模式和大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的流動(dòng)與發(fā)展可以達(dá)到多方面的契合。
