廣州2018年6月15日電 /美通社/ -- 2018年6月12-13日，由廣東省旅游局、廣東省人民政府金融工作辦公室共同主辦，廣東省旅游發(fā)展促進(jìn)中心、新旅界承辦，保利地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)辦的2018廣東旅游產(chǎn)業(yè)投融資對(duì)接會(huì)在廣州保利洲際酒店舉辦。保利酒店管理有限公司以“特許經(jīng)營(yíng)酒店第三方酒店管理”獲得全場(chǎng)關(guān)注。
近年，國(guó)際酒店集團(tuán)的中高端品牌逐漸開放特許經(jīng)營(yíng)，以保持品牌影響力和保護(hù)未來(lái)市場(chǎng)。隨著酒店業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注逐漸轉(zhuǎn)移至本身投資收益，能夠與業(yè)主目標(biāo)一致的第三方酒店管理公司的優(yōu)勢(shì)也逐步顯現(xiàn)。因此，特許經(jīng)營(yíng)酒店第三方管理模式在中國(guó)發(fā)展速度明顯加快，越來(lái)越多的中國(guó)業(yè)主更青睞這種商業(yè)合作模式，一些原本擁有國(guó)際品牌委托管理經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主，紛紛尋求獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的第三方酒店管理公司的幫助，以維持酒店保持國(guó)際品牌標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)管。
具備“特許經(jīng)營(yíng)+第三方管理”天然優(yōu)勢(shì)
保利酒店管理有限公司（下稱“保利酒店”）是較早進(jìn)入特許經(jīng)營(yíng)第三方管理領(lǐng)域的本土酒店管理公司之一，近年迅速布局國(guó)內(nèi)主要城市，管理能力獲得了各個(gè)國(guó)際酒店集團(tuán)的廣泛認(rèn)可，合作的品牌涵蓋了洲際、萬(wàn)豪、希爾頓、雅高等國(guó)際酒店集團(tuán)，如今是大中華區(qū)唯一一家取得十二個(gè)酒店品牌特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的酒店運(yùn)作平臺(tái)。今年1月位于成都的石象湖雅樂軒酒店是中國(guó)大陸第一家獲萬(wàn)豪集團(tuán)授予雅樂軒特許經(jīng)營(yíng)權(quán)酒店。
保利酒店作為全國(guó)唯一一家集投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)三位一體的全域產(chǎn)業(yè)鏈酒店管理平臺(tái)，深諳投資和管理之道，深刻了解業(yè)主的訴求，完全掌握高端酒店品牌流程標(biāo)準(zhǔn)和管理體系；能從投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的綜合維度，提供專業(yè)、客觀具有前瞻性顧問及管理服務(wù)，以相對(duì)較少的投資帶動(dòng)溢價(jià)，同時(shí)保障資產(chǎn)保值增值。以2012年規(guī)劃投建，2014年開業(yè)的廣州科學(xué)城保利假日酒店為例，通過投資管理體系對(duì)每平方米造價(jià)的精細(xì)管控，每平米造價(jià)遠(yuǎn)低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合卓越的運(yùn)營(yíng)管理能力，有效減少成本投入，洞悉核心目標(biāo)人群需求，高效創(chuàng)收。第一年即實(shí)現(xiàn)包含攤銷成本后盈利，成績(jī)斐然。可見，全域產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢(shì)與特許經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)一致 -- 具備良好的綜合性價(jià)比，可以說(shuō)，保利酒店天然擁有“特許經(jīng)營(yíng)+第三方管理”的屬性。
全國(guó)唯一全域產(chǎn)業(yè)鏈：擅長(zhǎng)打造區(qū)域標(biāo)桿酒店
保利酒店還具備打造區(qū)域標(biāo)桿的卓越能力。如2017年開業(yè)的中國(guó)第一家瑰麗奢華度假酒店，同時(shí)也是海棠灣地標(biāo) -- 三亞瑰麗酒店；2018年開業(yè)，萬(wàn)眾期待的廣州洲際酒店，也成為了該區(qū)域酒店的行業(yè)新標(biāo)桿。在豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)支持下，保利酒店形成科學(xué)的坪效管控計(jì)劃、酒店養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，具備完善的建造標(biāo)準(zhǔn)體系和環(huán)保節(jié)能措施，以保障所有酒店項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展，為項(xiàng)目持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值保駕護(hù)航。
截至2018年5月，保利酒店旗下運(yùn)營(yíng)品牌包括洲際酒店、皇冠假日酒店、萬(wàn)麗酒店、艾美酒店、雅樂軒酒店、鉑爾曼酒店、希爾頓逸林酒店等多個(gè)國(guó)際品牌和四個(gè)自主品牌，分布在全國(guó)重要的商務(wù)、旅游和休閑觀光城市。
以“特許經(jīng)營(yíng)+第三方管理”經(jīng)驗(yàn)反哺自主酒店品牌
憑借著多年與國(guó)際品牌的深度合作，以及自身不斷汲取和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，保利酒店表現(xiàn)出卓越的投資管理和運(yùn)營(yíng)能力，而且一直對(duì)酒店美學(xué)進(jìn)行不斷探索和創(chuàng)新，現(xiàn)擁有四大自主品牌，包括：新奢五星酒店品牌“諾雅”、藝術(shù)精品酒店品牌“雅途”、健康生活方式五星酒店品牌“郡雅”和追求商務(wù)和旅途平衡的四星酒店品牌“頤雅”。未來(lái)，保利酒店將重點(diǎn)進(jìn)軍“特許經(jīng)營(yíng)+第三方管理”市場(chǎng)，同時(shí)不斷培育自主品牌，未來(lái)三年，保利對(duì)酒店資產(chǎn)投資超過60億元，酒店資產(chǎn)總額達(dá)200億元。保利酒店將深耕“特許經(jīng)營(yíng)+第三方管理”市場(chǎng)，同時(shí)不斷培育自主品牌，目標(biāo)成為全國(guó)較大的第三方酒店管理公司。
保利酒店管理有限公司將持續(xù)以特許經(jīng)營(yíng)酒店第三方管理的專業(yè)能力，帶動(dòng)自主品牌的培育和發(fā)展，成長(zhǎng)為各方值得信賴的酒店管理公司，成為創(chuàng)造美好生活的探索者，實(shí)現(xiàn)與合作伙伴和中國(guó)酒店行業(yè)的共同成長(zhǎng)。
委托管理：委托管理是業(yè)主方按照酒店管理公司品牌的標(biāo)準(zhǔn)建造酒店，然后把這個(gè)酒店委托給酒店品牌公司去委托管理。
特許經(jīng)營(yíng)+第三方管理：酒店品牌公司將其旗下的品牌使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及品牌的建造和運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)全部特許給酒店業(yè)主方使用，并由酒店業(yè)務(wù)方聘用第三方管理公司團(tuán)隊(duì)來(lái)運(yùn)營(yíng)的管理模式。
