香港2017年8月24日電 /美通社/ --
財務(wù)摘要：
| 人民幣（百萬元） |
截至六月三十日止年度 |
變動 |
|
| 二零一七年 |
二零一六年 |
||
| 合約銷售 |
3,873 |
2,006 |
+93.0% |
| 收入 |
2,908 |
2,099 |
+38.6% |
| 毛利 |
1,013 |
700 |
+44.7% |
| 毛利率 |
34.8% |
33.4% |
+1.4 個百分點 |
| 股東應(yīng)占溢利 |
515 |
381 |
+35.3% |
| 每股盈利 （人民幣分） |
26.91 |
22.81 |
+18% |
中國發(fā)展成熟的大型住宅及商業(yè)綜合體開發(fā)商之一 -- 佳源國際控股有限公司（“佳源國際”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團”，香港聯(lián)交所股份代號：02768）宣布截至二零一七年六月三十日止六個月（期內(nèi)）之中期業(yè)績。
二零一七年上半年度，集團堅持區(qū)域聚焦戰(zhàn)略成效顯著，完成物業(yè)合約銷售額達人民幣38.7億元，較2016年同期大幅增加約93.0%；物業(yè)合約銷售面積約46.7萬平方米，按年大增約164.4%。期內(nèi)，集團收入較去年同期增長38.6%至約人民幣29.1億元。毛利率增加1.4個百分點至34.8%水平。股東應(yīng)占溢利約人民幣5.15億元，同比上升35.3%；每股盈利人民幣26.91分。
期內(nèi)，集團旗下多個住宅項目銷情理想，其中揚州佳源世紀(jì)天城推出272套高層房源，于90分鐘內(nèi)售罄，該項目累計銷售額達人民幣6.2億元。另外，南通佳源都市莫奈花園項目，300套房源于3小時內(nèi)售罄，累計銷售額達人民幣8.2億元，鞏固了集團在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先地位。
佳源國際通過不同渠道豐富土地儲備，期內(nèi)以并購方式分別收購位于揚州邗江區(qū)，及位于太倉核心區(qū)的住宅項目。同時通過招拍掛競得一塊位于泗陽的住宅及商業(yè)用地。截至二零一七年六月三十日，集團在中國各大城市的物業(yè)組合達到29個，包括21個住宅綜合體項目，及8個商業(yè)綜合體項目。擁有土地儲備面積約688萬平方米，開發(fā)區(qū)域已覆蓋江蘇省大部分主要城市。
除了繼續(xù)深耕長三角地區(qū)，集團也會持續(xù)在珠三角都市圈進行投資，重點拓展大灣區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)項目，配合中央的《粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃》，捕捉政策導(dǎo)向提供的巨大機遇，預(yù)期該區(qū)域的投資價值及發(fā)展?jié)摿⑷找嫱伙@。此外，集團確立以香港作為海外業(yè)務(wù)拓展中心，并緊隨關(guān)于“一帶一路”的戰(zhàn)略規(guī)劃，開拓周邊地區(qū)如越南、澳州等國家及港澳兩地的優(yōu)質(zhì)項目，實現(xiàn)內(nèi)外同步發(fā)展的良好局面，把握全球房地產(chǎn)市場的發(fā)展機會。
集團一貫堅持穩(wěn)健的財務(wù)和現(xiàn)金流管理策略，凈負(fù)債比率下跌64個百分點至86.3%的可控制水準(zhǔn)，嚴(yán)格控制資產(chǎn)負(fù)債率不高于80%。集團將會透過發(fā)行有評級的公司債，探索多元化融資管道，令融資成本進一步下降。期內(nèi)，集團的固定利息覆蓋比率為2.6倍。
佳源國際創(chuàng)始人兼主席沈天晴先生表示：“預(yù)計中國經(jīng)濟將穩(wěn)步增長，中央政府堅持住房供應(yīng)回歸居住屬性的政策導(dǎo)向，并加快研究出臺促進行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的長效機制，適量地增加土地供應(yīng)，這將有利于行業(yè)中長期發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)具備龐大的規(guī)模，加上國家新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，作為支撐國民經(jīng)濟健康穩(wěn)定發(fā)展的支柱行業(yè)，地位不會改變。放眼2017年下半年，集團將持續(xù)聚焦江蘇省，并重點拓展珠三角地區(qū)，積極參與城市更新項目以獲取優(yōu)質(zhì)土地儲備，提升集團在粵港澳大灣區(qū)的市場份額?！?/p>
佳源國際簡介
佳源國際是發(fā)展成熟的物業(yè)開發(fā)商，在中國各大城市開發(fā)大型住宅及商業(yè)綜合體項目。憑藉超過二十年物業(yè)開發(fā)經(jīng)驗，透過優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃，完善的品質(zhì)及監(jiān)控，成熟的營運系統(tǒng)及豐富經(jīng)驗的專業(yè)團隊，創(chuàng)造出切合不同地區(qū)需求的物業(yè)項目，成功鞏固[佳源]品牌。截至于2017年6月30日，集團在江蘇各個城市和中心鎮(zhèn)的物業(yè)組合共有29個，包括21個住宅綜合體項目及8個商業(yè)綜合體項目，開發(fā)區(qū)域涵蓋了常州、南京、揚州、泰州、南通、鎮(zhèn)江、泰興、宿遷、泗陽、太倉等城市，開發(fā)物業(yè)包括了各類型住宅物業(yè)，社區(qū)商業(yè)以及新市鎮(zhèn)商業(yè)綜合體等。2016年集團成功進軍珠三角，將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖擴至廣東省主要城市包括深圳。
