杭州2017年3月27日電 /美通社/ -- 2017年3月份，浙江本土最具實力的房產(chǎn)置業(yè)中介服務(wù)商豪世華邦與全國領(lǐng)先的第三方電子簽名平臺e簽寶達成合作關(guān)系，全面引入電子簽名服務(wù)，將應(yīng)用在房東、房客與中介之間簽署電子協(xié)議，解決線下簽署的難題。
除了豪世華邦，愛上租、紅璞公寓、好屋網(wǎng)、GO窩公寓、i租等十幾家互聯(lián)網(wǎng)租房平臺和中介服務(wù)商業(yè)都集體引入了e簽寶電子簽名服務(wù)。
電子簽名為什么會全面步入租房市場
在互聯(lián)網(wǎng)的大環(huán)境之下，租房市場也要積極改革，不斷優(yōu)化“線上運營、線下服務(wù)”的租房模式。房屋租賃離不開線下服務(wù)的模式，但是，一些傳統(tǒng)的線下運營方式卻給平臺管理以及中介與房東、租戶之間的關(guān)系制造了一些不必要的麻煩。比如中介與房東、租戶之間線下簽署服務(wù)合同以及租房合同等。
對于房東與租戶而言，安全是重要的因素，在租房環(huán)節(jié)中最忌諱遇到“黑中介”，無法認證中介的真實身份，身陷陰陽合同等危機，對于沒有經(jīng)驗的個人用戶來說，這些現(xiàn)象也很難避免。
對于中介而言，除了安全，效率也是至關(guān)重要，直接影響他們的業(yè)績。每談成一筆業(yè)務(wù)都需要去公司申請合同蓋章，走各種審批流程，整個周期過長，效率低，給內(nèi)部合同管理也帶來了沉重的壓力，必然會產(chǎn)生不必要的時間成本、人力成本以及信息溝通成本，而這些中間成本最終都會以中介費的形式轉(zhuǎn)移到租客或者房東身上。
電子簽名將解決租房市場哪些疑難雜癥
身份問題，不僅是房東與租戶擔心的問題，中介也怕遇到騙子，遇到虛假房源，而線下簽約，只能肉眼核對真人與身份證信息，很少會對對方的其他信息進行再次核實。而通過電子簽名就可以從身份證信息、銀行卡信息、手機號碼等多方面對中介、房東以及租戶進行嚴格的實名認證，確保甲乙雙方的真實身份，增加彼此之間的信任度。
電子簽名可以為租房市場提供哪些服務(wù)
實名認證之后，不管是中介與房東簽署服務(wù)協(xié)議還是與房客簽署租房協(xié)議，都可以通過手機客戶端現(xiàn)場簽約，中介通過平臺拉取已經(jīng)蓋完章的標準服務(wù)協(xié)議，在各項信息都確定無誤的情況下，會向房東或者租戶發(fā)送簽署申請，客戶會收到對應(yīng)的短信驗證碼，通過輸入短信驗證碼、在線簽署姓名就可以完成一份電子合同簽署，整個過程只需要1分鐘。不管是中介還是房東和租客都可以隨時隨地通過平臺來查看合同內(nèi)容。
電子簽名為租房分期提供安全通道
除了服務(wù)合同、租房合同以及二手房協(xié)議書等電子合同簽署，電子簽名也被廣泛運用到了租房分期領(lǐng)域。作為互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的一個分支，租房分期平臺同樣要遵守P2P監(jiān)管細則的相關(guān)要求，增強平臺的安全性和公信力。
作為租房分期領(lǐng)域的代表，租了么平臺一直專注于打造租房分期產(chǎn)品，解決年青白領(lǐng)分期消費的租房需求。通過引入e簽寶的電子簽名產(chǎn)品，解決平臺和用戶之間可靠電子合同的簽署，響應(yīng)監(jiān)管政策的要求，創(chuàng)造安全、健康的租房分期大環(huán)境。
雖然涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓不能使用電子合同，但是電子簽名卻給房屋租賃市場互聯(lián)網(wǎng)化帶來了新契機，不僅解決了租房中介、租房分期等領(lǐng)域的線下簽署痛點，還將直面租房O2O等新模式，針對二手房提供房屋維修證明、余額資產(chǎn)證明，為房產(chǎn)眾籌平臺提供托管合同等增值服務(wù)，降低線下簽署的風險，緩解租戶、房東、中介平臺之間的緊張關(guān)系。
