omniture

必維攜BOMA中國發(fā)布《設(shè)施經(jīng)理再調(diào)試手冊》漢化標(biāo)準(zhǔn)

2017-03-08 09:00 7338
2017年2月21日,必維國際檢驗集團(tuán)攜手BOMA中國在京發(fā)布《設(shè)施經(jīng)理再調(diào)試手冊漢化標(biāo)準(zhǔn)。3月2日,該標(biāo)準(zhǔn)上海發(fā)布會暨專業(yè)論壇暨也圓滿落幕。兩場發(fā)布會有來自商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營管理的80余家企業(yè)和相關(guān)人士近300人參與。

上海2017年3月8日電 /美通社/ -- 2017年2月21日,必維國際檢驗集團(tuán)(Bureau Veritas,以下簡稱“必維”)攜手BOMA中國在京發(fā)布《設(shè)施經(jīng)理再調(diào)試手冊》(《Retrocommissioning Handbook for Facility Managers》)漢化標(biāo)準(zhǔn)。3月2日,該標(biāo)準(zhǔn)上海發(fā)布會暨專業(yè)論壇暨也圓滿落幕。兩場發(fā)布會有來自商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營管理的80余家企業(yè)和相關(guān)人士近300人參與。

北京、上海發(fā)布會現(xiàn)場
北京、上海發(fā)布會現(xiàn)場

《設(shè)施經(jīng)理再調(diào)試手冊》是繼2015年BOMA中國發(fā)布《建筑調(diào)試較佳實踐》后,又一本專門針對建筑調(diào)試的國際標(biāo)準(zhǔn)。主要向建筑業(yè)主和管理者介紹再調(diào)試流程基礎(chǔ)知識,了解現(xiàn)有運(yùn)營建筑進(jìn)行調(diào)試的各階段流程與步驟,明確再調(diào)試團(tuán)隊的角色與職責(zé)等內(nèi)容

《設(shè)施經(jīng)理再調(diào)試手冊》
《設(shè)施經(jīng)理再調(diào)試手冊》

必維建筑工程技術(shù)中心總經(jīng)理陳芊受邀為上海發(fā)布會揭幕致辭。陳芊結(jié)合必維大數(shù)據(jù)庫,向大家概要分析了中國老舊建筑的現(xiàn)狀和再調(diào)試的必要性,以及再調(diào)試手冊漢化發(fā)布的重要性及必要性?!爸袊纳虡I(yè)地產(chǎn)也和社會結(jié)構(gòu)一樣,逐漸步入老齡化了。到2015年底,上海、北京、深圳和廣州分別有辦公樓1400萬平米、1100萬平米、980萬平米和800萬平米,大部分已投入使用,歷時在10年以上。這意味著越來越多的商業(yè)建筑步入中老年期,除了外觀陳舊,裝修過時之外,機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行往往也存在很多的問題,大部分自持業(yè)主可能更多的考慮外立面更新,公共區(qū)重新裝修等面子工程而忽略了隱蔽著的機(jī)電系統(tǒng)可能帶來的安全隱患和舒適度方面問題。其實,通過類似強(qiáng)身健體的再調(diào)試工作,不需要很大的投資,大部分機(jī)電系統(tǒng)也能夠恢復(fù)到接近正常工作狀態(tài),這就是BOMA發(fā)布建筑再調(diào)試手冊的宗旨?!?/p>

注:必維大數(shù)據(jù)系統(tǒng)為設(shè)計、施工、運(yùn)營管理等建筑全生命周期的決策提供有力的數(shù)據(jù)支撐。

必維建筑工程技術(shù)中心總經(jīng)理陳芊在上海發(fā)布會致揭幕辭
必維建筑工程技術(shù)中心總經(jīng)理陳芊在上海發(fā)布會致揭幕辭

必維建筑工程技術(shù)中心技術(shù)經(jīng)理梁海亮受邀在發(fā)布會專業(yè)論壇上關(guān)于《再調(diào)試有助于建筑良性運(yùn)行》進(jìn)行了演講。梁海亮以人體生命周期做類比,針對老舊建筑可能出現(xiàn)的空調(diào)冷熱不均、設(shè)備異常運(yùn)營、能源高能耗等問題,對比介紹建筑物選擇升級改造與再調(diào)試之間的區(qū)別。并根據(jù)實際項目案例,分享了再調(diào)試的實施步驟與效果。另外,還例舉了需要進(jìn)行再調(diào)試的情況,如機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行時間較長,性能出現(xiàn)衰減;在預(yù)算有限情況下,改善室內(nèi)舒適度;業(yè)態(tài)發(fā)生變化(如酒店式公寓改寫字樓,餐飲租戶比重增加等);老樓收購?fù)瓿珊?/b>(根據(jù)投資策略)等。

必維建筑工程,可提供大樓綜合機(jī)電調(diào)試服務(wù)。機(jī)電檢查與調(diào)試服務(wù)貫穿于整個設(shè)計施工全過程,根據(jù)客戶對工程的要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)工程文件,監(jiān)督和驗證機(jī)電系統(tǒng)的安裝工作,指導(dǎo)和見證機(jī)電承包商的調(diào)試工作,管理和協(xié)調(diào)整個調(diào)試過程,最終達(dá)到減少運(yùn)營能耗、降低運(yùn)行費(fèi)用、縮短回收周期、改善建筑狀態(tài)的目的。包括暖通、電氣、給排水、消防、電梯等專業(yè)。

對于老舊的商業(yè)地產(chǎn),由于年代久遠(yuǎn)、機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行效率下降,室內(nèi)舒適度降低,客戶/租戶體驗不佳。需要對機(jī)電設(shè)施進(jìn)行有針對性的升級改造。必維可對其進(jìn)行有針對性的檢查,提供改造咨詢建議,包括供配電系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)及其它弱電系統(tǒng)。

消息來源:必維國際檢驗集團(tuán)
China-PRNewsire-300-300.png
知消
微信公眾號“知消”發(fā)布全球消費(fèi)品、零售、時尚、物流行業(yè)最新動態(tài)。掃描二維碼,立即訂閱!
collection