物業(yè)發(fā)展前景如何？中國（上海）國際物業(yè)、清潔高峰論壇給出答案

2019-04-19 17:02

上海2019年4月19日 /美通社/ -- 4月25日，由上海博華國際展覽有限公司主辦的2019中國（上海）國際物業(yè)、清潔高峰論壇將拉開帷幕。屆時(shí)，戴德梁行、四川藍(lán)光嘉寶、高力國際、上海市停車服務(wù)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海陸家嘴物業(yè)及諸多明星企業(yè)代表、協(xié)會(huì)學(xué)者代表將匯聚一堂，共同梳理探討當(dāng)下物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展的熱點(diǎn)與痛點(diǎn)，探尋物業(yè)、清潔產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展新趨勢(shì)。

展示圖

萬科物業(yè)：
營收98億元，同比增長33%

3月25日，萬科發(fā)布了2018年年報(bào) -- 2018年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2976.8億元，同比分別增長22.6%；實(shí)現(xiàn)銷售金額6069.5億元，同比增長14.5%；在全國商品房市場的占有率進(jìn)一步上升至4.05%。

這部分業(yè)績里，萬科物業(yè)服務(wù)貢獻(xiàn)了98億元，同比增長33%；在2018年新增簽約飽和收入中，住宅業(yè)務(wù)占比65%，非住宅業(yè)務(wù)占比35%。

同時(shí)，2018年，萬科物業(yè)連續(xù)第九年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP1”，連續(xù)第五年蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選物業(yè)品牌”榜首，并連續(xù)兩年獲得“中國特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè) -- 企業(yè)總部基地”榮譽(yù)稱號(hào)，在規(guī)模和口碑方面繼續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)。

藍(lán)光嘉寶：
申請(qǐng)赴港IPO

自去年開始，物業(yè)服務(wù)公司登陸港股市場正在迎來小高潮。新城悅成功登陸港交所后，佳兆業(yè)服務(wù)、旭輝永升物業(yè)等相繼列入上市計(jì)劃；2019年3月，濱江服務(wù)和奧園健康相繼登陸H股，藍(lán)光嘉寶也于日前正式披露了IPO申請(qǐng)版本，有望成為今年第四家在香港上市的內(nèi)地物業(yè)公司，同時(shí)也將成為第15家港股上市物業(yè)公司。

藍(lán)光嘉寶持續(xù)快速成長和風(fēng)險(xiǎn)因素不斷淡化是藍(lán)光嘉寶的明顯優(yōu)勢(shì)。根據(jù)公開資料顯示，藍(lán)光嘉寶目前主要深耕西南地區(qū)，整體排名位列四川第1、全國第13。

戴德梁行：
智慧物聯(lián)，給物業(yè)智變帶來新智慧

也是3月，北京，全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行召開了主題為“智慧物聯(lián) -- 物業(yè)智變新機(jī)遇”的新聞發(fā)布會(huì)。

戴德梁行大中華區(qū)資產(chǎn)解決方案主管江耀權(quán)結(jié)合實(shí)際案例，分享了地標(biāo)項(xiàng)目鳳凰中心物業(yè)智能化管理的實(shí)踐方法，探討智慧物聯(lián)模式給物業(yè)管理行業(yè)帶來的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

江耀權(quán)表示，設(shè)備、APP、IoT 有利于提高收集真實(shí)、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的能力，為后續(xù)分析工作、解決方案打下基礎(chǔ)。

“之前大家都停留在做O2O、大屏等策略上，偏虛，對(duì)數(shù)字化沒有多大貢獻(xiàn)，現(xiàn)在能落地的事情來了，火才剛剛點(diǎn)起來”。

事非經(jīng)過不知難，在萬科和其他處于物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈中的企業(yè)看來，所謂經(jīng)濟(jì)大環(huán)境似乎并沒有帶來什么影響，反而給了行業(yè)一次難得的“逆流而上”的機(jī)會(huì)。

產(chǎn)業(yè)互聯(lián)時(shí)代之下，數(shù)字化浪潮席卷而來，原有的運(yùn)行規(guī)則悄然被改變。

“物業(yè)企業(yè)如果只是拼保潔、安保的服務(wù)價(jià)格，那只有死路一條”。

聰明的企業(yè)已經(jīng)開始主動(dòng)汲取行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的經(jīng)驗(yàn)，尋找打破桎梏、提效升級(jí)的機(jī)會(huì)。本期論壇嘉賓們就當(dāng)前形勢(shì)共同梳理探討當(dāng)下物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展的熱點(diǎn)與痛點(diǎn)，探尋物業(yè)、清潔產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展新趨勢(shì)。

以下是本期嘉賓的主要陣容：