12月16日，全球華人房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)正式發(fā)布“搜房金融服務(wù)平臺(tái)”，進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。據(jù)了解，搜房金融服務(wù)平臺(tái)目前將專(zhuān)注于在特定城市將精選的第三方金融產(chǎn)品和服務(wù)，通過(guò)搜房和金融機(jī)構(gòu)的綠色通道優(yōu)質(zhì)快速的提供給搜房會(huì)員，以滿足其在買(mǎi)房、賣(mài)房、租房及家居裝修等過(guò)程中的資金需求。其它城市的覆蓋將在近期陸續(xù)開(kāi)通。
此前搜房控股董事長(zhǎng)莫天全表示，搜房的互聯(lián)網(wǎng)金融布局將首先在北京上海等一線城市展開(kāi)，除金融服務(wù)平臺(tái)外，搜房還將聯(lián)手金融機(jī)構(gòu)推出為搜房網(wǎng)會(huì)員定制的金融產(chǎn)品，并將最終開(kāi)發(fā)出自己的金融產(chǎn)品。據(jù)了解，未來(lái)搜房金融平臺(tái)將會(huì)成為和房產(chǎn)和家居相關(guān)的全產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)，為搜房的會(huì)員和客戶提供全方位，多樣化的服務(wù)。
與其他幾家互聯(lián)網(wǎng)公司不同，搜房的金融戰(zhàn)略布局理性很多。莫天全介紹，搜房的金融布局執(zhí)行三步戰(zhàn)略，即搭建平臺(tái)、定制產(chǎn)品和研發(fā)自主產(chǎn)品。搜房金融服務(wù)平臺(tái)的正式上線標(biāo)志著戰(zhàn)略布局已邁出實(shí)質(zhì)性的一步。
搜房金融服務(wù)平臺(tái)戰(zhàn)略合作發(fā)布儀式
充足資金儲(chǔ)備支撐搜房進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)金融
從近期密集的資本運(yùn)作來(lái)看，搜房網(wǎng)布局互聯(lián)網(wǎng)金融開(kāi)始提速。
12月5日，搜房網(wǎng)通過(guò)可轉(zhuǎn)債的方式成功融資3.5億美元。搜房網(wǎng)表示資金將用于新產(chǎn)品和新服務(wù)的研發(fā)，業(yè)內(nèi)推測(cè)其中就包括對(duì)金融服務(wù)平臺(tái)與金融產(chǎn)品的投入。
莫天全在發(fā)給所有員工的內(nèi)部郵件中表示，通過(guò)本輪融資和依賴(lài)強(qiáng)大的核心業(yè)務(wù)現(xiàn)金流，搜房為未來(lái)的發(fā)展貯備了充足的資金，將為各地公司的大干快上提供足夠的資 金保障。據(jù)搜房網(wǎng)發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，第三季度總營(yíng)收為1.85億美元，同比增長(zhǎng)45.4%；凈利潤(rùn)為1.03億美元，同比增長(zhǎng)108.9%。2013年預(yù)計(jì) 收入超過(guò)6.1億美元。在過(guò)去半年，搜房網(wǎng)股價(jià)大漲了178%，市值近60億美元（截至12月13日），一躍超越新浪、搜狐等門(mén)戶網(wǎng)站。良好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)和盈利能力，以及迅猛增加的PC和移動(dòng)端用戶總量為搜房網(wǎng)涉足互聯(lián)網(wǎng)金融提供了良好的平臺(tái)基礎(chǔ)。
具體負(fù)責(zé)金融業(yè)務(wù)的搜房控股副總裁趙宏強(qiáng)在接受記者采訪時(shí)表示，“(對(duì)于進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融)搜房在幾年前就有規(guī)劃，去年下半年已經(jīng)在特定城市啟動(dòng)了一些試點(diǎn)。”趙宏強(qiáng)所謂的“試點(diǎn)”，是指搜房在 2012年在北京、上海推出的“房貸通”。“這些試探為搜房金融服務(wù)平臺(tái)的上線奠定了基礎(chǔ)， 也堅(jiān)定了搜房布局互聯(lián)網(wǎng)金融的信心和決心”，趙宏強(qiáng)說(shuō)。
搜房戰(zhàn)略：金融產(chǎn)品結(jié)合核心業(yè)務(wù)
提供金融服務(wù)，搜房網(wǎng)著重于金融產(chǎn)品與公司核心業(yè)務(wù)的結(jié)合，這被認(rèn)定為決定互聯(lián)網(wǎng)金融布局戰(zhàn)略成敗的關(guān)鍵一步。
“搜房金融產(chǎn)品一定是要對(duì)核心業(yè)務(wù)有非常大的促進(jìn)，我們不為做金融而做金融”，對(duì)于搜房金融服務(wù)平臺(tái)趙宏強(qiáng)有著清晰的定位，他認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)做金融一定是與其現(xiàn)有的業(yè)務(wù)密切結(jié)合，如果不能給會(huì)員提供增值服務(wù)，促進(jìn)核心業(yè)務(wù)，泛泛的做金融的模式很難持續(xù)。
作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的最大的專(zhuān)業(yè)平臺(tái)，搜房網(wǎng)對(duì)行業(yè)有著強(qiáng)大的影響力。據(jù)公開(kāi)披露的數(shù)據(jù)顯示，搜房網(wǎng)新房業(yè)務(wù)體系中僅通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)，在過(guò)去的三年中就促成總額超過(guò)2500億的房產(chǎn)交易。且其發(fā)展速度亦不容小覷，2011年通過(guò)搜房電商的新房交易額約為220億，飆升至2012年的680億，2013年將超過(guò)1600億。隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，新房市場(chǎng)對(duì)電商業(yè)務(wù)的需求還將持續(xù)增加。在搜房網(wǎng)的規(guī)劃中，搜房電商平臺(tái)與金融服務(wù)的結(jié)合將作為重要的戰(zhàn)略方向之一。
同樣不可小覷的還有搜房二手房和租房業(yè)務(wù)與金融的結(jié)合，2012年下半年搜房網(wǎng)開(kāi)始嘗試為經(jīng)紀(jì)公司提供的金融服務(wù)，半年時(shí)間就促成貸款申請(qǐng)總額超過(guò)9億元。未來(lái)的金融平臺(tái)將結(jié)合二手房現(xiàn)有平臺(tái)、產(chǎn)品，為我們的用戶提供一站式服務(wù)。
捆綁房產(chǎn)和金融 將獲巨大發(fā)展空間
“在中國(guó)，與家相關(guān)領(lǐng)域的金融需求相當(dāng)龐大，但發(fā)展尚在初級(jí)階段”，莫天全認(rèn)為搜房網(wǎng)要成為與“家”相關(guān)的生態(tài)系統(tǒng)，“未來(lái)的搜房網(wǎng)將包含信息服務(wù)、金融服務(wù)、交易服務(wù)、會(huì)員增值服務(wù)的全部?jī)?nèi)容，搜房金融業(yè)務(wù)將在其中扮演重要角色”。
對(duì)于搜房金融服務(wù)平臺(tái)的上線，莫天全認(rèn)為現(xiàn)階段的核心是“平臺(tái)加用戶”。“目前多家銀行和金融機(jī)構(gòu)都表現(xiàn)出濃厚興趣，一些機(jī)構(gòu)已經(jīng)和搜房簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié) 議，為搜房會(huì)員定制的各類(lèi)金融產(chǎn)品目前正在緊張研發(fā)中” 。未來(lái)的搜房網(wǎng)將成為連接房產(chǎn)家居和金融行業(yè)的核心平臺(tái)，未來(lái)搜房金融業(yè)務(wù)將獲得巨大的發(fā)展空間。
