高力國際近日對2024年第二季度上海辦公樓市場做出了回顧與展望。第二季度，上海甲級寫字樓市場延續(xù)第一季度的市場走勢，整體需求尚在恢復(fù)階段。新增供應(yīng)量同比出現(xiàn)回落，市場空置率環(huán)比微降；隨著大量新增供應(yīng)入市，租金的下行趨勢或?qū)⒊掷m(xù)。建議有搬遷、升級需求的租戶可積極把握機會。
專業(yè)服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)科技、金融為2024年第二季度上海辦公樓市場的前三大租賃需求行業(yè)，合計占據(jù)需求來源的50%。2024年預(yù)計繼續(xù)迎來大量新增入市，在此期間，市場供大于求的情況始終存在，租賃市場競爭加劇。成本節(jié)約型搬遷及續(xù)租占據(jù)市場主導(dǎo)，以價換量仍為市場主流趨勢。（美通社頭條）
